Prix immobilier Thorigny (85)
Un appartement s'y vend 891 €/m² et une maison 1 613 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 622 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 135 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 135 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 239 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 929 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 320 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 975 €/m² | |
| février 2025 | 36 | ||
| janvier 2025 | 11 | 832 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 850 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 083 €/m² | 98 m² | ↓ −41,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 613 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 80 000 € | 563 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 54 000 € | 635 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 197 000 € | 2 239 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces07/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 108 000 € | 1 929 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/05/2025 · 154 m² | 154 m² | 100 000 € | 649 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 205 000 € | 1 640 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 86 385 € | 823 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/03/2025 · 55 m² | 55 m² | 62 000 € | 1 127 € |
| 24/02/2025 | Local industriel ou commercial (39 biens)24/02/2025 · 4 350 m² | 4 350 m² | 160 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | |
| 2024févr. à déc. | 104 | 891 €/m² |
| 2023 | 134 | |
| 2022 | 111 | 2 216 €/m² |
| 2021 | 133 | 1 504 €/m² |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorigny ?
En médiane sur 12 mois, 891 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thorigny ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thorigny, à 891 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-Guibert | 1 550 € | 83 | 4,7 km | |
| Corpe | 997 € | 62 | 13,3 km | |
| Sainte-Cécile | 1 825 € | 83 | 15,9 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 15,9 km | |
| La Merlatière | 6 806 € | 46 | 16,0 km | |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 16,1 km | |
| Les Magnils-Reigniers | 927 € | 69 | 17,6 km | |
| Chasnais | 32 684 € | 35 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorigny. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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