Prix immobilier Poiroux (85)
Un appartement s'y vend 3 525 €/m² et une maison 2 363 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 602 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 011 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 011 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 578 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 162 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 2 054 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 090 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 786 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 775 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 210 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 785 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 848 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 397 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 578 €/m² | 98 m² | ↑ +24,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 363 €/m² en tête de page, 2 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 324 000 € | 1 761 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 210 000 € | 1 154 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 377 000 € | 1 496 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 314 500 € | 2 578 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 425 m² | 425 m² | 212 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)16/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 98 750 € | 581 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 215 300 € | 2 197 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 315 000 € | 1 624 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/07/2025 · 440 m² | 440 m² | 679 700 € | 1 545 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 236 m² | 236 m² | 345 000 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023 | 118 | 3 525 €/m² |
| 2022 | 191 | |
| 2021 | 111 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poiroux ?
En médiane sur 12 mois, 3 525 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Poiroux ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Poiroux, à 3 525 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 4,9 km |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 4,9 km | |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 4 394 € | 41 | 6,0 km | |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 8,2 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 700 € | ↓ −18,8 % | 213 | 8,9 km |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 9,5 km | |
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 9,6 km | |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poiroux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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