Prix immobilier Longeville-sur-Mer (85)
Un appartement s'y vend 3 508 €/m² et une maison 2 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 896 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 686 €/m² et la maison 4 118 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 411 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 3 686 €/m² | 4 118 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 4 192 €/m² | 3 228 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 4 468 €/m² | 3 036 €/m² |
| septembre 2025 | 60 | 3 313 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 5 769 €/m² | 2 710 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 3 538 €/m² | 2 796 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 3 516 €/m² | 3 264 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 2 662 €/m² | 3 369 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 5 070 €/m² | 3 059 €/m² |
| mars 2025 | 43 | 4 158 €/m² | 2 995 €/m² |
| février 2025 | 29 | 3 333 €/m² | 3 714 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 246 et 4 823 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 098 à 4 554 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 176 et 5 769 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 188 €/m² | 75 m² | ↑ +1,4 % |
| T2 | 8 % | 4 472 €/m² | 32 m² | ↑ +11,5 % |
| T3 | 5 % | 4 100 €/m² | 43 m² | ↑ +7,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 642 €/m² | 26 m² | ↑ +13,3 % |
| T4 | 2 % | 1 667 €/m² | 90 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 662 €/m² | 65 m² | ↓ −0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 917 €/m² en tête de page, 3 188 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 221 000 € | 1 514 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 263 000 € | 5 977 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 102 000 € | 4 636 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 226 500 € | 4 118 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 411 | 3 922 €/m² |
| 2024 | 301 | 3 810 €/m² |
| 2023 | 306 | 4 054 €/m² |
| 2022 | 363 | 3 462 €/m² |
| 2021 | 422 | 2 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 508 €/m² pour un appartement et 2 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longeville-sur-Mer ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longeville-sur-Mer, à 3 508 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Bernard | 2 632 € | 90 | 5,3 km | |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 700 € | ↓ −18,8 % | 213 | 6,0 km |
| Angles | 3 072 € | 168 | 6,2 km | |
| Avrillé | 3 375 € | ↓ −47,1 % | 119 | 7,4 km |
| La Tranche-sur-Mer | 3 653 € | ↑ +4,1 % | 450 | 7,4 km |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 3 500 € | 74 | 9,4 km | |
| Jard-sur-Mer | 3 480 € | ↑ +4,5 % | 369 | 10,2 km |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 4 333 € | 172 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longeville-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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