Prix immobilier Jard-sur-Mer (85)
Un appartement s'y vend 3 480 €/m² et une maison 3 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 387 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 333 €/m² et la maison 4 157 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 370 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 3 333 €/m² | 4 157 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 4 003 €/m² | 4 122 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 4 517 €/m² | 4 111 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 4 100 €/m² | 3 831 €/m² |
| août 2025 | 18 | 3 173 €/m² | 3 054 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 733 €/m² | 3 801 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 4 078 €/m² | 4 003 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 917 €/m² | 4 400 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 2 491 €/m² | 3 411 €/m² |
| mars 2025 | 51 | 2 656 €/m² | 3 514 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 976 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 5 333 €/m² | 3 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 005 et 4 966 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 022 à 3 575 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 552 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 816 et 6 875 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 852 €/m² | 79 m² | ↑ +2,6 % |
| T2 | 7 % | 4 042 €/m² | 38 m² | ↓ −4,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 649 €/m² | 26 m² | ↓ −3,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 503 €/m² | 56 m² | ↑ +18,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 553 €/m² en tête de page, 3 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 400 000 € | 2 083 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 923 m² | 1 923 m² | 250 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces26/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 405 000 € | 4 175 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 239 000 € | 2 543 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 370 000 € | 2 079 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 278 280 € | 1 325 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 300 000 € | 1 240 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)15/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 370 | 3 917 €/m² |
| 2024 | 378 | 3 636 €/m² |
| 2023 | 358 | 4 201 €/m² |
| 2022 | 546 | 3 864 €/m² |
| 2021 | 550 | 3 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jard-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 480 €/m² pour un appartement et 3 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jard-sur-Mer ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jard-sur-Mer, à 3 480 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 700 € | ↓ −18,8 % | 213 | 4,4 km |
| Longeville-sur-Mer | 3 508 € | ↑ +9,2 % | 401 | 10,2 km |
| Grosbreuil | 3 370 € | 142 | 12,5 km | |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 3 500 € | 74 | 15,0 km | |
| Angles | 3 072 € | 168 | 16,2 km | |
| La Tranche-sur-Mer | 3 653 € | ↑ +4,1 % | 450 | 16,5 km |
| Nieul-le-Dolent | 20 812 € | 166 | 17,4 km | |
| Saint-Mathurin | 3 424 € | 112 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jard-sur-Mer. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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