Prix immobilier à Jard-sur-Mer (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jard-sur-Mer, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 2 387 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 253 €/m² | 26 m² | −35,9 % | |
| T2 | 4 709 €/m² | 34 m² | +21,7 % | |
| T3 | 3 503 €/m² | 68 m² | −8,4 % | |
| Maison | 3 906 €/m² | 83 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 387. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 145 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 508 524 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 365 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 923 m² | 250 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 400 000 € | 2 083 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 405 000 € | 4 175 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 178 m² | 370 000 € | 2 079 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 278 280 € | 1 325 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 242 m² | 300 000 € | 1 240 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 260 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 3 333 €/m² | 4 157 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 4 003 €/m² | 4 122 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 4 517 €/m² | 4 111 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 4 100 €/m² | 3 831 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 3 173 €/m² | 3 054 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 2 733 €/m² | 3 801 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 4 078 €/m² | 4 003 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 917 €/m² | 4 400 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 2 491 €/m² | 3 411 €/m² |
| 2025-03 | 51 | 2 656 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 3 976 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 5 333 €/m² | 3 413 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Jard-sur-Mer s'établit à 3 480 €/m² sur 12 mois glissants, −1,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 553 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jard-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jard-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jard-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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