Prix immobilier Saint-Mathurin (85)
Un appartement s'y vend 3 424 €/m² et une maison 2 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 684 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 818 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 818 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 20 | 2 808 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 3 836 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 937 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 903 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 344 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 599 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 156 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 7 887 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 3 035 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 854 €/m² | 102 m² | ↓ −6,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 696 €/m² en tête de page, 2 854 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 137 000 € | 901 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)29/10/2025 · 438 m² | 438 m² | 410 000 € | 936 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 390 000 € | 3 145 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 351 000 € | 3 695 € |
| 01/09/2025 | Maison, 8 pièces (21 biens)01/09/2025 · 696 m² | 696 m² | 890 000 € | 1 279 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces29/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 270 000 € | 2 195 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 258 000 € | 2 745 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 385 000 € | 1 565 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/07/2025 · 195 m² | 195 m² | 320 000 € | 1 641 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 296 300 € | 3 152 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024 | 93 | |
| 2023 | 149 | 4 044 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 150 | 3 424 €/m² |
| 2021 | 158 | 4 149 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mathurin ?
En médiane sur 12 mois, 3 424 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mathurin ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Mathurin, à 3 424 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vairé | 1 969 € | 75 | 4,9 km | |
| L'Île-d'Olonne | 7 231 € | 148 | 5,3 km | |
| Saint-Julien-des-Landes | 5 758 € | 103 | 7,5 km | |
| Brem-sur-Mer | 3 352 € | 309 | 8,7 km | |
| Grosbreuil | 3 370 € | 142 | 9,3 km | |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 8 929 € | 143 | 9,9 km | |
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 10,2 km | |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 3 353 € | 161 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mathurin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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