Prix immobilier Saint-Julien-des-Landes (85)
Un appartement s'y vend 5 758 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 820 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 824 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 824 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 831 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 912 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 062 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 978 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 681 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 9 843 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 16 | 2 184 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 356 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 519 à 6 142 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 623 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 443 €/m² | 88 m² | ↓ −4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 195 000 € | 1 726 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 314 000 € | 2 779 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 191 000 € | 3 293 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 159 m² | 159 m² | 170 000 € | 1 069 € |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce24/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 63 000 € | 2 032 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 104 | |
| 2024janv. à déc. | 156 | 5 101 €/m² |
| 2023 | 95 | |
| 2022 | 258 | 5 159 €/m² |
| 2021 | 174 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-des-Landes ?
En médiane sur 12 mois, 5 758 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-des-Landes ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Julien-des-Landes, à 5 758 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Martinet | 2 044 € | 73 | 3,9 km | |
| Vairé | 1 969 € | 75 | 4,7 km | |
| La Chapelle-Hermier | 1 090 € | 52 | 5,0 km | |
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 5,4 km | |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 8 929 € | 143 | 6,7 km | |
| Saint-Mathurin | 3 424 € | 112 | 7,5 km | |
| Brem-sur-Mer | 3 352 € | 309 | 7,8 km | |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 6 538 € | 149 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-des-Landes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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