Prix immobilier Landeronde (85)
Un appartement s'y vend 3 841 €/m² et une maison 2 259 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 827 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 544 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 544 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 596 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 035 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 343 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 2 601 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 807 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 805 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 232 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 672 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 1 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 2 390 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 96 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 259 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 290 000 € | 1 272 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 247 000 € | 1 488 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 261 800 € | 1 393 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 231 000 € | 1 298 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 293 000 € | 1 017 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 161 | |
| 2024 | 126 | 3 841 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 97 | |
| 2022 | 219 | |
| 2021 | 208 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landeronde ?
En médiane sur 12 mois, 3 841 €/m² pour un appartement et 2 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landeronde ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landeronde, à 3 841 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 8 929 € | 143 | 4,5 km | |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 3 353 € | 161 | 5,1 km | |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 6 538 € | 149 | 5,6 km | |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 8,4 km | |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 9,0 km | |
| La Genétouze | 1 634 € | 83 | 9,3 km | |
| Nieul-le-Dolent | 20 812 € | 166 | 10,3 km | |
| Saint-Julien-des-Landes | 5 758 € | 103 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landeronde. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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