Prix immobilier L'Aiguillon-sur-Vie (85)
Un appartement s'y vend 1 950 €/m² et une maison 2 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 011 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 085 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 085 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 2 060 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 204 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 584 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 2 603 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 533 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 552 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 464 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 971 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 041 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 551 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 724 €/m² | 84 m² | ↓ −2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 546 100 € | 1 543 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 196 500 € | 3 070 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 216 000 € | 3 323 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 42 823 € | 808 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 89 000 € | 730 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 218 200 € | 1 102 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 158 | |
| 2024 | 172 | |
| 2023 | 186 | |
| 2022 | 327 | |
| 2021 | 172 |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aiguillon-sur-Vie ?
En médiane sur 12 mois, 1 950 €/m² pour un appartement et 2 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Aiguillon-sur-Vie ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Aiguillon-sur-Vie, à 1 950 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Givrand | 4 069 € | ↑ +174,5 % | 89 | 3,9 km |
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 4,5 km | |
| Brem-sur-Mer | 3 352 € | 309 | 7,3 km | |
| Saint-Julien-des-Landes | 5 758 € | 103 | 9,4 km | |
| Vairé | 1 969 € | 75 | 9,7 km | |
| Notre-Dame-de-Riez | 3 586 € | 118 | 10,6 km | |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 11,6 km | |
| L'Île-d'Olonne | 7 231 € | 148 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Aiguillon-sur-Vie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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