Prix immobilier Brem-sur-Mer (85)
Un appartement s'y vend 3 352 €/m² et une maison 3 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 364 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 140 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 3 140 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 3 495 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 2 543 €/m² | 4 994 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 5 734 €/m² | 3 307 €/m² |
| août 2025 | 15 | 3 963 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 731 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 9 234 €/m² | 3 364 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 3 313 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 3 959 €/m² | |
| mars 2025 | 39 | 3 570 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 3 725 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 3 210 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 816 et 7 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 565 à 3 943 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 378 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 543 et 15 652 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 364 €/m² | 88 m² | ↑ +0,9 % |
| Studio, T1 | 2 % | 4 808 €/m² | 38 m² | |
| T2 | 2 % | 9 234 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 1 % | 4 394 €/m² | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 210 000 € | 875 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 125 000 € | 4 630 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 380 000 € | 1 570 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 322 164 € | 3 929 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 1 050 m² | 1 050 m² | 430 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
| 06/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 155 000 € | 4 559 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 320 | 5 734 €/m² |
| 2024 | 176 | |
| 2023 | 198 | |
| 2022 | 356 | |
| 2021 | 253 | 2 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brem-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 352 €/m² pour un appartement et 3 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brem-sur-Mer ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brem-sur-Mer, à 3 352 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 4,4 km | |
| Vairé | 1 969 € | 75 | 4,4 km | |
| L'Île-d'Olonne | 7 231 € | 148 | 4,9 km | |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 1 950 € | 135 | 7,3 km | |
| Saint-Julien-des-Landes | 5 758 € | 103 | 7,8 km | |
| Saint-Mathurin | 3 424 € | 112 | 8,7 km | |
| Givrand | 4 069 € | ↑ +174,5 % | 89 | 9,8 km |
| Coëx | 1 818 € | ↑ +79,5 % | 193 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brem-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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