Prix immobilier à Brem-sur-Mer (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brem-sur-Mer, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 808 €/m² | 38 m² | — | |
| T3 | 4 394 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 3 438 €/m² | 85 m² | +3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 365 m² | 0 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 240 m² | 210 000 € | 875 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 242 m² | 380 000 € | 1 570 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 050 m² | 430 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 322 164 € | 3 929 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 60 400 € | — |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 53 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 51 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 281 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 3 140 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | 3 495 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 2 543 €/m² | 4 994 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 5 734 €/m² | 3 307 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 3 963 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 731 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 9 234 €/m² | 3 364 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 313 €/m² |
| 2025-04 | 31 | — | 3 959 €/m² |
| 2025-03 | 39 | — | 3 570 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 3 725 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 3 210 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brem-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Brem-sur-Mer s'établit à 3 352 €/m² sur 12 mois glissants, −52,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 235 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brem-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brem-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brem-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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