Prix immobilier La Chapelle-Hermier (85)
Un appartement s'y vend 1 090 €/m² et une maison 2 231 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 846 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 846 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 160 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 192 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 044 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 353 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 411 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 515 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 847 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 361 €/m² | 88 m² | ↓ −0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 231 €/m² en tête de page, 2 361 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 122 000 € | 2 976 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 239 000 € | 2 716 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 134 000 € | 2 627 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 216 000 € | 1 080 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 280 900 € | 1 596 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 316 900 € | 2 641 € |
| 09/08/2025 | Maison, 1 pièce09/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 137 000 € | 1 245 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/06/2025 · 183 m² | 183 m² | 225 000 € | 1 230 € |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces23/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023 | 84 | |
| 2022févr. à déc. | 114 | |
| 2021 | 81 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Hermier ?
En médiane sur 12 mois, 1 090 €/m² pour un appartement et 2 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Hermier ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelle-Hermier, à 1 090 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Martinet | 2 044 € | 73 | 4,1 km | |
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 6,5 km | |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 1 842 € | 52 | 14,7 km | |
| Le Girouard | 1 408 € | 46 | 16,0 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 16,5 km | |
| Poiroux | 3 525 € | 76 | 24,1 km | |
| La Boissière-des-Landes | 4 224 € | 126 | 25,9 km | |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 12 326 € | 82 | 27,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Hermier. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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