Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer (85)
2 320 transactions enregistrées depuis 2020, prix médian appartement 3 639 €/m², maison 3 762 €/m². Comparez avec les prix DVF par commune en France, données open data DGFiP mises à jour semestriellement.
Carte des transactions
Chaque point représente une vente immobilière à La Tranche-sur-Mer, colorée selon son prix au m² par rapport à la médiane locale. Filtrez par type et période.
Évolution des prix
Médiane des prix au m² et volume de ventes par année, basée sur les mutations « Vente » enregistrées à La Tranche-sur-Mer.
Prix medians au m²
Mediane des prix au m² par annee (Appartement et Maison)
Types de biens
Répartition des transactions à La Tranche-sur-Mer.
La Tranche-sur-Mer dans son territoire
Comparaison des prix médians au m² avec la moyenne départementale.
Appartement €/m²
medians sur 5 ansMaison €/m²
medians sur 5 ansAutour de La Tranche-sur-Mer
Les principales communes du département Vendée classées par prix médian au m². Retrouvez la vue DVF complète du département.
Classement prix au m² en Vendée
Top 10 communes
Dernières ventes
Les 20 transactions les plus récentes enregistrées par la DGFiP à La Tranche-sur-Mer. Adresse, type de bien, surface et montant publiés en open data.
- 27 juin 202527 juin 2025Dépendance22 RUE MONTE A PEINE · 85360—0140 k €
- 27 juin 202527 juin 2025Maison3 RUE DES LOUBINES · 8536053 m²3270 k €5 094 €/m²
- 27 juin 202527 juin 2025Dépendance22 RUE MONTE A PEINE · 85360—0140 k €
- 27 juin 202527 juin 2025Maison22 RUE MONTE A PEINE · 8536063 m²3140 k €2 219 €/m²
- 27 juin 202527 juin 2025Maison2 ALL DU PARC · 8536050 m²378 k €1 560 €/m²
- 25 juin 202525 juin 2025Autre154 RUE DU PHARE · 85360——300 k €
- 25 juin 202525 juin 2025Autre16 CHE DE LA COULEE · 85360——73 k €
- 24 juin 202524 juin 2025Maison9 IMP ALBIZIA · 8536080 m²4363 k €4 531 €/m²
- 24 juin 202524 juin 2025Dépendance98 AV MAURICE SAMSON · 85360—0110 k €
- 24 juin 202524 juin 2025Appartement71 AV MAURICE SAMSON · 8536045 m²2250 k €5 556 €/m²
- 24 juin 202524 juin 2025Appartement98 AV MAURICE SAMSON · 8536028 m²1110 k €3 929 €/m²
- 24 juin 202524 juin 2025Dépendance71 AV MAURICE SAMSON · 85360—0250 k €
- 24 juin 202524 juin 2025Dépendance71 AV MAURICE SAMSON · 85360—0250 k €
- 24 juin 202524 juin 2025Dépendance71 AV MAURICE SAMSON · 85360—0250 k €
- 23 juin 202523 juin 2025Maison38 CHE DES PRES DE LA GRIERE · 8536080 m²4269 k €3 363 €/m²
- 20 juin 202520 juin 2025Maison12 RUE DES ETRILLES · 8536097 m²4330 k €3 402 €/m²
- 17 juin 202517 juin 2025Maison91 BD DES VENDEENS · 8536067 m²35 k €75 €/m²
- 16 juin 202516 juin 2025Maison6 RUE DES LOUBINES · 8536059 m²3221 k €3 746 €/m²
- 16 juin 202516 juin 2025Maison30 ALL DES MIMOSAS · 85360116 m²4420 k €3 621 €/m²
- 16 juin 202516 juin 2025Dépendance30 ALL DES MIMOSAS · 85360—0420 k €
Dernière mutation enregistrée le 27 juin 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au m² à La Tranche-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à La Tranche-sur-Mer sur les ventes récentes est de 3 639 €/m² pour un appartement et 3 762 €/m² pour une maison. Ces chiffres sont issus des mutations de type « Vente » déclarées à la DGFiP et publiées en open data.
Combien de transactions immobilières à La Tranche-sur-Mer depuis 2020 ?
La Tranche-sur-Mer compte 2 320 transactions immobilières enregistrées depuis 2020 dans le fichier DVF de la DGFiP, dont 936 maisons, 192 appartements et 1 192 autres biens (dépendances, terrains, locaux professionnels).
Les prix DVF à La Tranche-sur-Mer sont-ils à jour ?
Les données DVF sont publiées semestriellement par la DGFiP. Prescriptio intègre les mises à jour dès leur mise à disposition sur data.gouv.fr. La dernière transaction observée à La Tranche-sur-Mer date du 2025-06-27.
Comment la carte est-elle construite ?
Chaque point correspond à une transaction individuelle géolocalisée dans les fichiers DVF. La couleur reflète le prix au m² par rapport aux quartiles observés à La Tranche-sur-Mer : plus c'est foncé, plus le prix est élevé relativement au marché local. Les filtres permettent de cibler un type de bien (maison, appartement, terrain) ou une période (12 mois, 24 mois, 5 ans).
Comment sont calculés les prix médians sur cette page ?
Le prix médian au m² est calculé avec la fonction statistique percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface habitable entre 9 et 1000 m², valeur foncière entre 1 000 € et 50 M€, prix au m² entre 500 et 50 000 €/m² pour exclure les outliers). La médiane est préférée à la moyenne car elle est moins sensible aux transactions atypiques.