Prix immobilier L'Aiguillon-sur-Mer (85)
Un appartement s'y vend 3 400 €/m² et une maison 2 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 458 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 167 €/m² et la maison 3 368 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 290 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 167 €/m² | 3 368 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 239 €/m² | 2 862 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 3 595 €/m² | 3 125 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 3 300 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 2 729 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 3 400 €/m² | 2 921 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 3 950 €/m² | 2 865 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 3 151 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 2 849 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 3 444 €/m² | 2 458 €/m² |
| février 2025 | 23 | 3 570 €/m² | 2 571 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 3 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 433 et 3 786 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 262 à 3 484 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 222 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 239 et 4 167 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 949 €/m² | 68 m² | ↓ −2,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 950 €/m² | 30 m² | ↑ +12,7 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 460 €/m² | 50 m² | ↑ +7,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 731 €/m² | 26 m² | ↑ +4,0 % |
| T4 | 1 % | 2 239 €/m² | 59 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 144 000 € | 720 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 243 000 € | 3 375 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 218 000 € | 3 406 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 132 100 € | 2 239 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 22/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 83 000 € | 2 862 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 287 500 € | 3 594 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 279 000 € | 2 560 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 122 000 € | 3 813 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 257 000 € | 3 779 € |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 153 000 € | 4 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 290 | 3 570 €/m² |
| 2024 | 280 | 3 506 €/m² |
| 2023 | 376 | 3 535 €/m² |
| 2022 | 247 | 2 069 €/m² |
| 2021 | 249 | 2 780 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Aiguillon-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
L'Aiguillon-sur-Mer, à 3 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-en-l'Herm | 7 586 € | 158 | 4,0 km | |
| La Tranche-sur-Mer | 3 653 € | ↑ +4,1 % | 450 | 11,9 km |
| Angles | 3 072 € | 168 | 12,8 km | |
| Champagné-les-Marais | 1 917 € | 119 | 13,5 km | |
| Les Magnils-Reigniers | 927 € | 69 | 17,3 km | |
| Longeville-sur-Mer | 3 508 € | ↑ +9,2 % | 401 | 18,8 km |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 3 919 € | 155 | 22,2 km | |
| Chaillé-les-Marais | 895 € | 174 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Aiguillon-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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