Prix immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Aiguillon-sur-Mer, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 731 €/m² | 26 m² | +36,9 % | |
| T2 | 4 167 €/m² | 30 m² | +16,1 % | |
| T3 | 3 460 €/m² | 50 m² | +1,8 % | |
| T4 | 2 239 €/m² | 59 m² | — | |
| Maison | 2 937 €/m² | 72 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 145 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 200 m² | 144 000 € | 720 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 84 000 € | 3 360 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 243 000 € | 3 375 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 161 700 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 218 000 € | 3 406 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 563 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 59 m² | 132 100 € | 2 239 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 287 500 € | 3 594 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 279 000 € | 2 560 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 122 000 € | 3 813 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 257 000 € | 3 779 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 153 000 € | 4 781 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 4 167 €/m² | 3 368 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 2 239 €/m² | 2 862 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 3 595 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 3 300 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 400 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 3 950 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 151 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 2 849 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 3 444 €/m² | 2 458 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 3 570 €/m² | 2 571 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 3 700 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à L'Aiguillon-sur-Mer s'établit à 3 400 €/m² sur 12 mois glissants, +4,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Aiguillon-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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