Prix immobilier La Rabatelière (85)
Un appartement s'y vend 1 557 €/m² et une maison 1 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 891 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 891 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 332 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 354 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 086 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 511 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 126 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 309 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 336 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 635 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 086 €/m² | 108 m² | ↑ +15,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 889 €/m² en tête de page, 2 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 208 000 € | 1 891 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 190 550 € | 2 475 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 243 000 € | 2 531 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 254 096 € | 2 420 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 118 000 € | 781 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 334 m² | 334 m² | 315 000 € | 943 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 198 000 € | 2 750 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 146 000 € | 2 086 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 198 000 € | 1 511 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 219 000 € | 2 126 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 290 000 € | 2 320 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 89 | 1 813 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rabatelière ?
En médiane sur 12 mois, 1 557 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Rabatelière ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Rabatelière, à 1 557 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Merlatière | 6 806 € | 46 | 12,1 km | |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 847 € | 46 | 19,4 km | |
| Rochetrejoux | 759 € | 35 | 21,0 km | |
| Saint-Paul-en-Pareds | 2 119 € | 92 | 22,2 km | |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 396 € | 43 | 22,4 km | |
| Sigournais | 1 387 € | 80 | 26,1 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 27,0 km | |
| Thorigny | 891 € | 94 | 27,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rabatelière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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