Prix immobilier Falleron (85)
Un appartement s'y vend 14 000 €/m² et une maison 1 920 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 637 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 848 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 848 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 10 | 3 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 288 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 443 €/m² | 2 213 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 2 244 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 690 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 507 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 2 382 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 207 €/m² | 86 m² | ↑ +4,3 % |
| T4 | 4 % | 1 443 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 920 €/m² en tête de page, 2 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 233 000 € | 1 792 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 220 000 € | 791 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 112 585 € | 1 443 € |
| 23/08/2025 | Maison, 3 pièces23/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 147 200 € | 1 636 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 190 314 € | 1 106 € |
| 09/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 82 | 1 443 €/m² |
| 2024 | 98 | |
| 2023janv. à déc. | 111 | 1 611 €/m² |
| 2022 | 153 | 1 095 €/m² |
| 2021 | 128 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falleron ?
En médiane sur 12 mois, 14 000 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Falleron ?
Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Falleron, à 14 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Froidfond | 10 818 € | 75 | 4,8 km | |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 1 842 € | 52 | 6,5 km | |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 866 € | 159 | 9,0 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 9,7 km | |
| Maché | 8 730 € | ↓ −84,8 % | 88 | 10,2 km |
| Bois-de-Céné | 2 729 € | 162 | 17,6 km | |
| Châteauneuf | 2 288 € | 80 | 18,0 km | |
| Notre-Dame-de-Riez | 3 586 € | 118 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Falleron. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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