Prix immobilier La Chaize-le-Vicomte (85)
Un appartement s'y vend 3 361 €/m² et une maison 1 939 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 989 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 196 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 196 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 13 | 2 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 599 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 1 940 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 782 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 2 125 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 192 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 401 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 16 667 €/m² | 1 791 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 531 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 566 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 14 732 et 16 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 15 093 à 16 667 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 574 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 8 929 et 16 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 909 €/m² | 98 m² | ↓ −10,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 16 667 €/m² | 15 m² | |
| T2 | 2 % | 8 929 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 188 350 € | 2 770 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces24/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 175 000 € | 1 182 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 252 000 € | 1 909 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 195 000 € | 1 726 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 47 500 € | 642 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 248 000 € | 2 667 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 106 833 € | 1 272 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 96 000 € | 970 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 16 667 €/m² |
| 2024 | 178 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 216 | |
| 2022 | 170 | 3 361 €/m² |
| 2021 | 194 | 2 356 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaize-le-Vicomte ?
En médiane sur 12 mois, 3 361 €/m² pour un appartement et 1 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chaize-le-Vicomte ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chaize-le-Vicomte, à 3 361 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mareuil-sur-Lay-Dissais est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Ferrière | 5 263 € | ↓ −36,3 % | 211 | 6,9 km |
| Saint-Martin-des-Noyers | 10 501 € | 108 | 8,7 km | |
| Rives de l'Yon | 3 396 € | 277 | 9,5 km | |
| Bournezeau | 11 818 € | 181 | 11,8 km | |
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 12,9 km | |
| Nesmy | 28 929 € | ↑ +242,5 % | 164 | 12,9 km |
| Mouilleron-le-Captif | 5 000 € | 236 | 14,7 km | |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 385 € | ↑ +179,3 % | 210 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chaize-le-Vicomte. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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