Prix immobilier La Ferrière (85)
Un appartement s'y vend 5 263 €/m² et une maison 2 126 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 264 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 400 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 052 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 104 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 1 728 €/m² | 1 452 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 206 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 364 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 327 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 021 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 255 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 233 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 340 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 700 à 2 032 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 332 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 255 €/m² | 100 m² | ↑ +6,2 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 728 €/m² | 57 m² | ↓ −44,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 126 €/m² en tête de page, 2 255 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 185 000 € | 1 391 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 255 000 € | 1 483 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 199 500 € | 2 293 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 156 000 € | 2 400 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)26/11/2025 · 402 m² | 402 m² | 275 000 € | 684 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 675 m² | 675 m² | 13 882 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 245 000 € | 1 346 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 350 000 € | 1 434 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 189 681 € | 2 108 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 218 | 1 728 €/m² |
| 2024 | 225 | 2 827 €/m² |
| 2023 | 181 | |
| 2022 | 322 | 3 877 €/m² |
| 2021 | 289 | 3 301 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferrière ?
En médiane sur 12 mois, 5 263 €/m² pour un appartement et 2 126 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ferrière ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Ferrière, à 5 263 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 6,0 km | |
| La Chaize-le-Vicomte | 3 361 € | ↑ +566,7 % | 182 | 6,9 km |
| Bellevigny | 3 971 € | 162 | 9,5 km | |
| Essarts en Bocage | 3 673 € | ↑ +263,2 % | 320 | 9,7 km |
| Mouilleron-le-Captif | 5 000 € | 236 | 10,4 km | |
| Rives de l'Yon | 3 396 € | 277 | 14,6 km | |
| Nesmy | 28 929 € | ↑ +242,5 % | 164 | 15,7 km |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 5 974 € | ↓ −28,2 % | 318 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferrière. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Ferrière
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.