Prix immobilier à La Ferrière (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Ferrière, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 728 €/m² | 57 m² | — | |
| Maison | 2 206 €/m² | 91 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 255 000 € | 1 483 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 199 500 € | 2 293 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 80 195 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 60 396 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 196 060 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 675 m² | 13 882 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 402 m² | 275 000 € | 684 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 245 000 € | 1 346 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 60 115 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 244 m² | 350 000 € | 1 434 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 189 681 € | 2 108 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 1 728 €/m² | 1 452 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 206 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 327 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Ferrière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Ferrière ?
Le prix médian d'un appartement à La Ferrière s'établit à 5 263 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 126 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Ferrière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Ferrière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Ferrière ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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