Prix immobilier Venansault (85)
Un appartement s'y vend 3 245 €/m² et une maison 2 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 082 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 313 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 229 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 313 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 690 €/m² | |
| octobre 2025 | 60 | 2 230 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 952 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 017 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 2 186 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 861 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 621 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 269 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 148 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 375 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 935 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 354 €/m² | 100 m² | ↑ +11,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/12/2025 · 243 m² | 243 m² | 184 000 € | 757 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 138 890 € | 1 177 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 319 000 € | 2 417 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 320 000 € | 1 203 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 117 000 € | 1 045 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce10/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 71 000 € | 1 543 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 335 000 € | 2 500 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 269 000 € | 2 690 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 223 000 € | 1 115 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/10/2025 · 19 256 m² | 19 256 m² | 1 600 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 229 | |
| 2024 | 166 | |
| 2023 | 164 | 2 332 €/m² |
| 2022 | 234 | |
| 2021 | 228 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venansault ?
En médiane sur 12 mois, 3 245 €/m² pour un appartement et 2 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Venansault ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Venansault, à 3 245 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Achards est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-sous-la-Roche | 6 538 € | 149 | 6,4 km | |
| Mouilleron-le-Captif | 5 000 € | 236 | 6,7 km | |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 3 353 € | 161 | 8,8 km | |
| Nieul-le-Dolent | 20 812 € | 166 | 12,7 km | |
| Les Achards | 2 638 € | ↑ +261,5 % | 241 | 13,7 km |
| Nesmy | 28 929 € | ↑ +242,5 % | 164 | 14,2 km |
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 15,5 km | |
| Bellevigny | 3 971 € | 162 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venansault. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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