Prix immobilier à Bellevigny (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellevigny, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 381 €/m² | 90 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 324 m² | 216 000 € | 667 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 597 750 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 15 968 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 304 000 € | 1 670 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 280 100 € | 2 501 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 0 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 227 000 € | 2 551 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 41 609 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 190 000 € | 990 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 2 501 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 423 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 297 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 2 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bellevigny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellevigny ?
Le prix médian d'un appartement à Bellevigny s'établit à 3 971 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 152 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellevigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellevigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellevigny ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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