Prix immobilier Bellevigny (85)
Un appartement s'y vend 3 971 €/m² et une maison 2 152 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 288 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 2 501 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 564 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 423 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 373 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 160 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 991 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 552 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 297 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 196 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 074 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 533 à 1 799 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 190 €/m² | 94 m² | ↑ +2,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 130 000 € | 1 140 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 324 m² | 324 m² | 216 000 € | 667 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 280 100 € | 2 501 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 304 000 € | 1 670 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 227 000 € | 2 551 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 190 000 € | 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | |
| 2024 | 244 | 2 727 €/m² |
| 2023 | 249 | |
| 2022 | 283 | 5 886 €/m² |
| 2021 | 305 |
Deux comptes de ventes. 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 162.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellevigny ?
En médiane sur 12 mois, 3 971 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bellevigny ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bellevigny, à 3 971 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 3,5 km | |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 444 € | ↑ +76,7 % | 315 | 7,5 km |
| La Ferrière | 5 263 € | ↓ −36,3 % | 211 | 9,5 km |
| Mouilleron-le-Captif | 5 000 € | 236 | 9,5 km | |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 5 491 € | 267 | 9,7 km | |
| Essarts en Bocage | 3 673 € | ↑ +263,2 % | 320 | 12,3 km |
| Montréverd | 1 900 € | 235 | 13,8 km | |
| L'Herbergement | 3 185 € | 164 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellevigny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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