Prix immobilier Le Poiré-sur-Vie (85)
Un appartement s'y vend 2 444 €/m² et une maison 2 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 094 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 407 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 332 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 2 407 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 2 633 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 3 400 €/m² | 2 351 €/m² |
| août 2025 | 19 | 2 151 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 531 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 084 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 381 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 2 470 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 1 996 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 080 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 2 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 554 à 1 754 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 368 €/m² | 100 m² | ↑ +5,1 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 400 €/m² | 50 m² | ↑ +76,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 247 €/m² en tête de page, 2 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 359 000 € | 1 453 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)24/12/2025 · 3 985 m² | 3 985 m² | 1 000 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 260 000 € | 1 204 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 322 500 € | 2 240 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 262 000 € | 1 092 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)09/12/2025 · 912 m² | 912 m² | 310 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 239 500 € | 2 722 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 205 500 € | 1 772 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 1 069 m² | 1 069 m² | 1 000 000 € | 935 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 332 | 3 400 €/m² |
| 2024 | 375 | 1 924 €/m² |
| 2023 | 407 | 2 483 €/m² |
| 2022 | 475 | 3 171 €/m² |
| 2021 | 405 | 2 230 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Poiré-sur-Vie ?
En médiane sur 12 mois, 2 444 €/m² pour un appartement et 2 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Poiré-sur-Vie ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Poiré-sur-Vie, à 2 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouilleron-le-Captif | 5 000 € | 236 | 6,9 km | |
| Bellevigny | 3 971 € | 162 | 7,5 km | |
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 9,5 km | |
| Venansault | 3 245 € | 221 | 10,1 km | |
| Aizenay | 3 101 € | ↓ −23,0 % | 337 | 10,2 km |
| La Ferrière | 5 263 € | ↓ −36,3 % | 211 | 14,1 km |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 5 974 € | ↓ −28,2 % | 318 | 17,4 km |
| Essarts en Bocage | 3 673 € | ↑ +263,2 % | 320 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Poiré-sur-Vie. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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