Prix immobilier à Le Poiré-sur-Vie (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Poiré-sur-Vie, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 2 094 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 400 €/m² | 50 m² | +123,4 % | |
| Maison | 2 365 €/m² | 94 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 094. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 247 m² | 359 000 € | 1 453 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 26 310 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 66 190 € | — |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 985 m² | 1 000 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 216 m² | 260 000 € | 1 204 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 322 500 € | 2 240 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 27 531 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 262 000 € | 1 092 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 912 m² | 310 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 239 500 € | 2 722 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 205 500 € | 1 772 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 50 400 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 069 m² | 1 000 000 € | 935 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 335 280 € | 2 748 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 3 400 €/m² | 2 351 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 531 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 084 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-04 | 40 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 2 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Poiré-sur-Vie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Poiré-sur-Vie ?
Le prix médian d'un appartement à Le Poiré-sur-Vie s'établit à 2 444 €/m² sur 12 mois glissants, +123,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Poiré-sur-Vie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Poiré-sur-Vie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Poiré-sur-Vie ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vendée (85), à partir des données officielles SIRENE.