Prix immobilier Aubigny-Les Clouzeaux (85)
Un appartement s'y vend 5 974 €/m² et une maison 2 228 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 429 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 826 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 323 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 1 826 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 182 €/m² | 2 041 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 769 €/m² | 2 101 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 1 891 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 267 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 038 €/m² | |
| juin 2025 | 52 | 1 881 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 2 193 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 819 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 2 159 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 377 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 2 738 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 329 et 2 622 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 205 à 2 340 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 182 et 2 769 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 065 €/m² | 103 m² | ↓ −8,8 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 182 €/m² | 33 m² | |
| T3 | 1 % | 2 769 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 228 €/m² en tête de page, 2 065 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 175 000 € | 994 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 340 000 € | 1 789 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 323 | 2 475 €/m² |
| 2024 | 182 | 3 448 €/m² |
| 2023 | 329 | 13 868 €/m² |
| 2022 | 255 | |
| 2021 | 294 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-Les Clouzeaux ?
En médiane sur 12 mois, 5 974 €/m² pour un appartement et 2 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aubigny-Les Clouzeaux, à 5 974 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venansault | 3 245 € | 221 | 9,1 km | |
| Mouilleron-le-Captif | 5 000 € | 236 | 11,1 km | |
| Rives de l'Yon | 3 396 € | 277 | 11,4 km | |
| Les Achards | 2 638 € | ↑ +261,5 % | 241 | 14,4 km |
| La Chaize-le-Vicomte | 3 361 € | ↑ +566,7 % | 182 | 16,2 km |
| La Ferrière | 5 263 € | ↓ −36,3 % | 211 | 16,6 km |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 444 € | ↑ +76,7 % | 315 | 17,4 km |
| Aizenay | 3 101 € | ↓ −23,0 % | 337 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubigny-Les Clouzeaux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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