Prix immobilier à Montréverd (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montréverd, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 132 €/m² | 100 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 141 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 327 m² | 220 000 € | 673 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 26 400 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 197 m² | 420 000 € | 2 132 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 1 200 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 319 000 € | 2 848 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 18 945 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 166 700 € | 2 084 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 491 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 743 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 39 600 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 54 000 € | 831 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 663 €/m² |
| 2025-07 | 42 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-02 | 34 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 2 219 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montréverd ?
Le prix médian d'un appartement à Montréverd s'établit à 1 900 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 936 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montréverd ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montréverd ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montréverd ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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