Prix immobilier Montréverd (85)
Un appartement s'y vend 1 900 €/m² et une maison 1 936 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 249 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 018 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 018 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 315 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 908 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 2 663 €/m² | |
| juillet 2025 | 42 | 2 383 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 490 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 253 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 198 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 273 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 2 290 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 219 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 198 €/m² | 100 m² | ↑ +21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 936 €/m² en tête de page, 2 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)30/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 305 000 € | 2 163 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/12/2025 · 327 m² | 327 m² | 220 000 € | 673 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)05/12/2025 · 197 m² | 197 m² | 420 000 € | 2 132 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 1 200 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 319 000 € | 2 848 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 250 000 € | 2 315 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 166 700 € | 2 084 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 54 000 € | 831 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 250 | |
| 2024 | 214 | |
| 2023 | 224 | |
| 2022 | 242 | 2 138 €/m² |
| 2021 | 284 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréverd ?
En médiane sur 12 mois, 1 900 €/m² pour un appartement et 1 936 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montréverd ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montréverd, à 1 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Étienne-du-Bois est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Herbergement | 3 185 € | 164 | 4,4 km | |
| Rocheservière | 5 185 € | ↑ +80,4 % | 144 | 5,5 km |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 5 491 € | 267 | 8,1 km | |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 864 € | 206 | 9,3 km | |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 264 € | ↓ −4,4 % | 170 | 10,9 km |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 866 € | 159 | 14,3 km | |
| Chavagnes-en-Paillers | 10 802 € | 306 | 15,2 km | |
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montréverd. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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