Prix immobilier à Saint-Fulgent (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Fulgent, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 731 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 2 012 €/m² | 99 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 33 406 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 267 500 € | 2 730 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 514 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 185 000 € | 898 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 29 762 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 932 m² | 150 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 926 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 070 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 258 m² | 200 388 € | 777 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 181 800 € | 1 668 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 112 500 € | 1 731 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 1 731 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-01 | 60 | — | 1 275 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Fulgent.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Fulgent ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Fulgent s'établit à 1 581 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 897 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Fulgent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Fulgent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fulgent ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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