Prix immobilier Saint-Fulgent (85)
Un appartement s'y vend 1 581 €/m² et une maison 1 897 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 243 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 263 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 263 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 611 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 731 €/m² | 1 959 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 457 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 056 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 788 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 563 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 634 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 362 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 654 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 256 €/m² | |
| janvier 2025 | 60 | 1 275 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 583 à 1 599 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 959 €/m² | 90 m² | ↓ −9,6 % |
| T3 | 2 % | 1 731 €/m² | 65 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 267 500 € | 2 730 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 185 000 € | 898 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 932 m² | 932 m² | 150 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 200 388 € | 777 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 181 800 € | 1 668 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 112 500 € | 1 731 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 222 | 1 731 €/m² |
| 2024 | 229 | 1 580 €/m² |
| 2023 | 225 | 1 772 €/m² |
| 2022 | 310 | 1 718 €/m² |
| 2021 | 254 | 1 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fulgent ?
En médiane sur 12 mois, 1 581 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fulgent ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Fulgent, à 1 581 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chavagnes-en-Paillers | 10 802 € | 306 | 5,8 km | |
| Beaurepaire | 2 896 € | 123 | 6,2 km | |
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 10,8 km | |
| Les Landes-Genusson | 4 583 € | 116 | 11,2 km | |
| Mouchamps | 2 788 € | 310 | 12,5 km | |
| Chanverrie | 6 668 € | 290 | 15,8 km | |
| La Bruffière | 2 665 € | ↑ +88,8 % | 228 | 15,8 km |
| L'Herbergement | 3 185 € | 164 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fulgent. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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