Prix immobilier à Chanverrie (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chanverrie, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 877 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 446 €/m² | 56 m² | −47,5 % | |
| T3 | 1 142 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 2 395 €/m² | 75 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 877. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (21 biens) | 1 477 m² | 1 566 500 € | 1 061 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 199 000 € | 2 341 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 114 705 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 178 000 € | 2 438 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 259 300 € | 2 275 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 112 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 350 m² | 340 000 € | 971 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 40 329 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 20 887 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 1 794 €/m² | 1 975 €/m² |
| 2025-10 | 47 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 4 655 €/m² | 2 219 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 226 €/m² |
| 2025-05 | 48 | — | 2 149 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 2 145 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chanverrie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chanverrie ?
Le prix médian d'un appartement à Chanverrie s'établit à 6 668 €/m² sur 12 mois glissants, −61,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chanverrie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chanverrie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chanverrie ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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