Prix immobilier Chanverrie (85)
Un appartement s'y vend 6 668 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 877 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 20 887 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 298 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 20 887 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 1 794 €/m² | 1 975 €/m² |
| octobre 2025 | 47 | 2 129 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 953 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 874 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 4 655 €/m² | 2 219 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 226 €/m² | |
| mai 2025 | 48 | 2 149 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 295 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 957 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 2 145 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 794 et 3 551 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 194 à 1 569 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 142 et 4 655 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 217 €/m² | 86 m² | ↑ +2,1 % |
| T2 | 2 % | 3 551 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 1 % | 1 142 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 217 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)31/12/2025 · 1 477 m² | 1 477 m² | 1 566 500 € | 1 061 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 199 000 € | 2 341 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 178 000 € | 2 438 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces22/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 265 000 € | 2 366 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 259 300 € | 2 275 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 181 000 € | 2 514 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 218 000 € | 2 907 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 173 000 € | 2 163 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 340 000 € | 971 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 298 | 3 224 €/m² |
| 2024 | 451 | |
| 2023 | 340 | 7 227 €/m² |
| 2022 | 349 | 3 681 €/m² |
| 2021 | 376 | 6 982 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanverrie ?
En médiane sur 12 mois, 6 668 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanverrie ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chanverrie, à 6 668 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 5,4 km | |
| Mortagne-sur-Sèvre | 4 971 € | 218 | 5,7 km | |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 4 368 € | 159 | 6,5 km | |
| Les Epesses | 1 897 € | ↓ −68,0 % | 154 | 8,7 km |
| Sèvremont | 3 773 € | ↑ +116,3 % | 419 | 15,6 km |
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 15,8 km |
| La Bruffière | 2 665 € | ↑ +88,8 % | 228 | 16,6 km |
| Mouchamps | 2 788 € | 310 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanverrie. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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