Prix immobilier Le Boupère (85)
Un appartement s'y vend 2 458 €/m² et une maison 1 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 405 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 467 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 238 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 467 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 766 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 033 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 861 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 719 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 1 683 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 063 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 823 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 135 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 922 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 223 €/m² | 116 m² | ↓ −39,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 608 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 66 000 € | 1 467 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 300 € | 566 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 166 000 € | 883 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 185 000 € | 1 516 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 55 010 € | 550 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 238 | |
| 2024 | 311 | |
| 2023 | 300 | |
| 2022 | 263 | |
| 2021 | 359 | 2 458 €/m² |
Deux comptes de ventes. 238 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 188.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Boupère ?
En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Boupère ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Boupère, à 2 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouchamps | 2 788 € | 310 | 8,9 km | |
| Les Epesses | 1 897 € | ↓ −68,0 % | 154 | 12,0 km |
| Montournais | 2 708 € | 165 | 12,4 km | |
| Saint-Mesmin | 1 000 € | 156 | 14,2 km | |
| Vendrennes | 2 194 € | 140 | 14,4 km | |
| Mouilleron-Saint-Germain | 4 093 € | 186 | 14,7 km | |
| Sainte-Cécile | 1 825 € | 83 | 15,5 km | |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 4 368 € | 159 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Boupère. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Boupère
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.