Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)
Un appartement s'y vend 4 368 €/m² et une maison 1 961 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 769 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 041 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 041 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 5 829 €/m² | 1 543 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 1 682 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 554 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 795 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 179 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 645 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 13 750 €/m² | 1 717 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 907 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 348 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 2 652 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 523 €/m² | 2 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 829 et 13 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 839 à 6 692 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 853 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 523 et 20 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 907 €/m² | 93 m² | ↓ −1,3 % |
| T2 | 5 % | 5 829 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 5 % | 13 750 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 4 176 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 269 000 € | 2 745 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 64 000 € | 1 684 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 170 000 € | 934 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 295 000 € | 1 152 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces08/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 340 000 € | 1 932 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 204 000 € | 1 943 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 90 500 € | 713 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 191 000 € | 1 929 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 178 000 € | 1 745 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 177 000 € | 1 806 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 149 000 € | 1 886 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 182 000 € | 1 504 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/09/2025 · 668 m² | 668 m² | 136 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 5 829 €/m² |
| 2024 | 174 | |
| 2023 | 148 | 5 581 €/m² |
| 2022 | 118 | 3 068 €/m² |
| 2021 | 175 | 3 486 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
En médiane sur 12 mois, 4 368 €/m² pour un appartement et 1 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Laurent-sur-Sèvre, à 4 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Epesses | 1 897 € | ↓ −68,0 % | 154 | 6,4 km |
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 11,9 km | |
| Beaurepaire | 2 896 € | 123 | 15,9 km | |
| Les Landes-Genusson | 4 583 € | 116 | 17,3 km | |
| Le Boupère | 2 458 € | 188 | 18,4 km | |
| Mouchamps | 2 788 € | 310 | 21,3 km | |
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 21,8 km |
| Vendrennes | 2 194 € | 140 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-sur-Sèvre. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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