Prix immobilier à Chavagnes-en-Paillers (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chavagnes-en-Paillers, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 018 €/m² | 90 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 575 m² | 240 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 35 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 072 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 9 333 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 534 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 37 688 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 27 474 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 530 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 380 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 179 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 53 937 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 39 957 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-10 | 44 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 446 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 993 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 868 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chavagnes-en-Paillers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chavagnes-en-Paillers ?
Le prix médian d'un appartement à Chavagnes-en-Paillers s'établit à 10 802 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 868 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chavagnes-en-Paillers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chavagnes-en-Paillers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chavagnes-en-Paillers ?
Délai médian estimé : 116 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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