Prix immobilier Chavagnes-en-Paillers (85)
Un appartement s'y vend 10 802 €/m² et une maison 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 386 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 987 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 316 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 1 987 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 44 | 1 636 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 018 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 446 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 261 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 984 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 117 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 993 €/m² | |
| mars 2025 | 32 | 1 621 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 083 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 868 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 005 €/m² | 92 m² | ↑ +9,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 2 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 35 000 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 575 m² | 575 m² | 240 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 245 000 € | 2 552 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 316 | |
| 2024 | 224 | |
| 2023 | 203 | 10 042 €/m² |
| 2022 | 335 | 6 318 €/m² |
| 2021 | 247 | 11 342 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavagnes-en-Paillers ?
En médiane sur 12 mois, 10 802 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chavagnes-en-Paillers ?
Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chavagnes-en-Paillers, à 10 802 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 5,8 km |
| Beaurepaire | 2 896 € | 123 | 10,4 km | |
| L'Herbergement | 3 185 € | 164 | 11,0 km | |
| Les Landes-Genusson | 4 583 € | 116 | 12,1 km | |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 864 € | 206 | 13,1 km | |
| La Bruffière | 2 665 € | ↑ +88,8 % | 228 | 14,4 km |
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 14,6 km | |
| Montréverd | 1 900 € | 235 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavagnes-en-Paillers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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