Prix immobilier Saint-Denis-la-Chevasse (85)
Un appartement s'y vend 2 864 €/m² et une maison 1 895 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 925 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 054 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 719 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 1 348 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 010 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 126 €/m² | |
| juillet 2025 | 58 | 1 856 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 929 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 12 | 2 192 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 062 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 980 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 218 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 040 €/m² | 89 m² | ↑ +5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 895 €/m² en tête de page, 2 040 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 178 000 € | 1 745 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 408 250 € | 2 740 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 10 370 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces13/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 154 200 € | 1 676 € |
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)31/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 120 000 € | 674 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 351 800 € | 1 530 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 118 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 214 | |
| 2024 | 194 | |
| 2023 | 159 | |
| 2022 | 164 | 2 883 €/m² |
| 2021 | 151 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-la-Chevasse ?
En médiane sur 12 mois, 2 864 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-la-Chevasse ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Denis-la-Chevasse, à 2 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Herbergement | 3 185 € | 164 | 9,2 km | |
| Rocheservière | 5 185 € | ↑ +80,4 % | 144 | 13,4 km |
| La Genétouze | 1 634 € | 83 | 15,3 km | |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 866 € | 159 | 15,5 km | |
| Saint-Martin-des-Noyers | 10 501 € | 108 | 18,7 km | |
| Vendrennes | 2 194 € | 140 | 20,4 km | |
| Bazoges-en-Paillers | 8 587 € | 90 | 20,5 km | |
| Mesnard-la-Barotière | 1 556 € | 69 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-la-Chevasse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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