Prix immobilier à Cugand (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cugand, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 507 €/m² | 104 m² | +10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 107 500 € | 1 920 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 133 m² | 230 000 € | 1 729 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 650 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 308 000 € | 2 610 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 216 m² | 240 000 € | 1 111 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 500 € | — |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 7 560 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 406 m² | 820 565 € | 2 021 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 320 000 € | 2 207 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 232 700 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 720 m² | 175 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 3 302 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-03 | 40 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 160 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cugand ?
Le prix médian d'un appartement à Cugand s'établit à 5 003 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 539 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cugand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cugand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cugand ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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