Prix immobilier à Mortagne-sur-Sèvre (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mortagne-sur-Sèvre, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 1 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 954 €/m² | 87 m² | −60,3 % | |
| Maison | 2 100 €/m² | 80 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 278 m² | 259 000 € | 932 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 40 m² | 89 000 € | 2 225 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 182 000 € | 1 838 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 156 600 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 176 000 € | 1 100 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 200 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 3 827 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 1 954 €/m² | 2 306 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 7 088 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 964 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mortagne-sur-Sèvre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mortagne-sur-Sèvre ?
Le prix médian d'un appartement à Mortagne-sur-Sèvre s'établit à 4 971 €/m² sur 12 mois glissants, −72,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 041 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mortagne-sur-Sèvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mortagne-sur-Sèvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mortagne-sur-Sèvre ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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