Prix immobilier Mortagne-sur-Sèvre (85)
Un appartement s'y vend 4 971 €/m² et une maison 2 041 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 265 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 225 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 225 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 954 €/m² | 2 306 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 681 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 2 255 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 985 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 068 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 7 088 €/m² | 2 320 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 732 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 054 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 294 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 129 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 744 et 8 438 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 912 à 9 743 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 831 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 954 et 9 844 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 110 €/m² | 94 m² | ↓ −6,6 % |
| T3 | 5 % | 4 744 €/m² | 66 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 9 422 €/m² | 34 m² | |
| T2 | 1 % | 7 875 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 259 000 € | 932 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 89 000 € | 2 225 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 182 000 € | 1 838 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 199 000 € | 2 287 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 217 000 € | 1 973 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 176 000 € | 1 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 227 | 4 521 €/m² |
| 2024 | 154 | |
| 2023 | 288 | 3 208 €/m² |
| 2022 | 286 | 3 540 €/m² |
| 2021 | 217 | 2 911 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre ?
En médiane sur 12 mois, 4 971 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mortagne-sur-Sèvre ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mortagne-sur-Sèvre, à 4 971 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanverrie | 6 668 € | 290 | 5,7 km | |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 4 368 € | 159 | 6,3 km | |
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 9,9 km | |
| La Bruffière | 2 665 € | ↑ +88,8 % | 228 | 17,4 km |
| Sèvremont | 3 773 € | ↑ +116,3 % | 419 | 18,7 km |
| Saint-Fulgent | 1 581 € | ↑ +9,6 % | 203 | 20,7 km |
| Le Boupère | 2 458 € | 188 | 23,0 km | |
| Cugand | 5 003 € | 284 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortagne-sur-Sèvre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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