Prix immobilier Pouzauges (85)
Un appartement s'y vend 1 460 €/m² et une maison 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 212 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 510 €/m² et la maison 1 939 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 3 510 €/m² | 1 939 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 148 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 1 724 €/m² | 1 277 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 1 369 €/m² | |
| août 2025 | 32 | 4 368 €/m² | 1 194 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 4 205 €/m² | 1 526 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 389 €/m² | 1 905 €/m² |
| mai 2025 | 30 | 1 462 €/m² | 1 547 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 1 176 €/m² | 1 777 €/m² |
| mars 2025 | 44 | 1 500 €/m² | 1 950 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 500 €/m² | 2 331 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 1 179 €/m² | 1 996 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 283 et 2 428 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 063 à 1 716 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 653 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 771 et 7 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 646 €/m² | 80 m² | ↑ +3,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 941 €/m² | 24 m² | ↓ −49,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 284 €/m² | 39 m² | ↓ −11,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 375 €/m² | 63 m² | ↓ −15,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 222 €/m² | 90 m² | ↓ −37,9 % |
| T5+ | 1 % | 2 308 €/m² | 117 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 278 000 € | 515 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)18/12/2025 · 900 m² | 900 m² | 180 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 112 000 € | 918 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 55 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 104 348 € | 1 470 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)05/12/2025 · 2 848 m² | 2 848 m² | 140 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 130 000 € | 823 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 86 500 € | 1 042 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 92 000 € | 697 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 341 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 438 | 1 970 €/m² |
| 2023 | 441 | 1 417 €/m² |
| 2022 | 592 | 1 283 €/m² |
| 2021 | 364 | 1 290 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouzauges ?
En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pouzauges ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pouzauges, à 1 460 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sèvremont | 3 773 € | ↑ +116,3 % | 419 | 7,4 km |
| Le Boupère | 2 458 € | 188 | 8,5 km | |
| Les Epesses | 1 897 € | ↓ −68,0 % | 154 | 14,3 km |
| Mouchamps | 2 788 € | 310 | 17,4 km | |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 4 368 € | 159 | 20,2 km | |
| Chanverrie | 6 668 € | 290 | 22,6 km | |
| La Gaubretière | 3 833 € | 162 | 24,9 km | |
| Mortagne-sur-Sèvre | 4 971 € | 218 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pouzauges. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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