Prix immobilier à Pouzauges (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pouzauges, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 2 212 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 548 €/m² | 36 m² | −3,8 % | |
| T3 | 1 210 €/m² | 62 m² | −19,3 % | |
| T4 | 997 €/m² | 104 m² | −30,7 % | |
| T5+ | 2 308 €/m² | 117 m² | — | |
| Maison | 1 412 €/m² | 80 m² | −16,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 212. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 540 m² | 278 000 € | 515 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 27 259 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 784 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 900 m² | 180 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 112 000 € | 918 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 123 m² | 55 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 71 m² | 104 348 € | 1 470 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | 2 848 m² | 140 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 63 774 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 130 000 € | 823 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 83 m² | 86 500 € | 1 042 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 92 000 € | 697 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 3 510 €/m² | 1 939 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 148 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 1 724 €/m² | 1 277 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 4 368 €/m² | 1 194 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 4 205 €/m² | 1 526 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 389 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 1 462 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 1 176 €/m² | 1 777 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 1 500 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 500 €/m² | 2 331 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 1 179 €/m² | 1 996 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pouzauges ?
Le prix médian d'un appartement à Pouzauges s'établit à 1 460 €/m² sur 12 mois glissants, +34,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pouzauges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pouzauges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pouzauges ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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