Prix immobilier Sainte-Hermine (85)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 1 543 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 377 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 035 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 035 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 239 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 434 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 059 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 40 | 1 570 €/m² | |
| juin 2025 | 53 | 928 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 458 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 258 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 1 429 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 407 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 487 €/m² | 100 m² | ↓ −2,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 220 000 € | 1 196 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 235 m² | 235 m² | 173 000 € | 736 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 77 500 € | 901 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 190 000 € | 594 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 85 000 € | 714 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 137 500 € | 917 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 911 € | 1 439 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 340 000 € | 1 545 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 42 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 108 000 € | 1 059 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/08/2025 · 16 681 m² | 16 681 m² | 3 240 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 258 | |
| 2024 | 273 | 1 424 €/m² |
| 2023 | 241 | 1 347 €/m² |
| 2022 | 279 | 3 372 €/m² |
| 2021 | 309 |
Deux comptes de ventes. 258 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 228.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Hermine ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 1 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Hermine ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Hermine, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 3 919 € | 155 | 8,9 km | |
| Bournezeau | 11 818 € | 181 | 9,4 km | |
| Nalliers | 1 303 € | 113 | 10,5 km | |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 385 € | ↑ +179,3 % | 210 | 11,2 km |
| Chaillé-les-Marais | 895 € | 174 | 19,3 km | |
| Rives de l'Yon | 3 396 € | 277 | 19,3 km | |
| La Chaize-le-Vicomte | 3 361 € | ↑ +566,7 % | 182 | 19,7 km |
| Le Champ-Saint-Père | 2 151 € | 163 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Hermine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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