Prix immobilier Bournezeau (85)
Un appartement s'y vend 11 818 €/m² et une maison 1 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 960 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 775 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 775 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 1 526 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 671 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 232 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 750 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 1 499 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 622 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 693 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 603 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 914 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 650 €/m² | 84 m² | ↓ −12,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)23/12/2025 · 516 m² | 516 m² | 200 000 € | |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/12/2025 · 1 344 m² | 1 344 m² | 12 797 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 132 000 € | 1 245 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 187 500 € | 938 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 15 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | |
| 2024 | 168 | |
| 2023 | 289 | 11 818 €/m² |
| 2022 | 211 | |
| 2021 | 141 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bournezeau ?
En médiane sur 12 mois, 11 818 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bournezeau ?
Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bournezeau, à 11 818 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Hermine | 3 125 € | 228 | 9,4 km | |
| Saint-Martin-des-Noyers | 10 501 € | 108 | 11,3 km | |
| La Chaize-le-Vicomte | 3 361 € | ↑ +566,7 % | 182 | 11,8 km |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 385 € | ↑ +179,3 % | 210 | 12,9 km |
| Rives de l'Yon | 3 396 € | 277 | 15,6 km | |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 3 919 € | 155 | 17,4 km | |
| Mouchamps | 2 788 € | 310 | 19,1 km | |
| Nalliers | 1 303 € | 113 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bournezeau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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