Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Loges (85)
Un appartement s'y vend 3 691 €/m² et une maison 1 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 941 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 238 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | ||
| novembre 2025 | 22 | 1 558 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 648 €/m² | |
| août 2025 | 65 | 2 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 572 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 1 712 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 777 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 536 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 1 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 536 €/m² | 100 m² | ↓ −0,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 375 €/m² en tête de page, 1 536 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 88 000 € | 917 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 79 000 € | 963 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)12/11/2025 · 370 m² | 370 m² | 365 000 € | 986 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 94 900 € | 1 143 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 183 000 € | 915 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 20 600 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 173 000 € | 1 648 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 238 | |
| 2024 | 127 | |
| 2023 | 189 | 714 €/m² |
| 2022 | 177 | 3 830 €/m² |
| 2021 | 195 | 830 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-des-Loges ?
En médiane sur 12 mois, 3 691 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-des-Loges ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-des-Loges, à 3 691 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Foussais-Payré | 1 966 € | 177 | 5,3 km | |
| Rives-d'Autise | 851 € | ↓ −22,2 % | 99 | 6,6 km |
| Doix lès Fontaines | 2 100 € | 140 | 14,8 km | |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 15,5 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 16,0 km | |
| Auchay-sur-Vendée | 3 269 € | 69 | 17,6 km | |
| La Tardière | 2 449 € | 216 | 19,1 km | |
| La Châtaigneraie | 2 281 € | 123 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-des-Loges. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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