Prix immobilier La Châtaigneraie (85)
Un appartement s'y vend 2 281 €/m² et une maison 1 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 758 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 848 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 848 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 1 894 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 149 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 868 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 935 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 897 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 936 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 118 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 398 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 486 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 239 à 1 608 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 369 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 398 €/m² | 88 m² | ↑ +4,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 87 560 € | 630 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 263 000 € | 2 192 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 95 000 € | 848 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 171 550 € | 975 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial (22 biens)10/11/2025 · 701 m² | 701 m² | 1 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 198 510 € | 1 838 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 44 000 € | |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 80 000 € | |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 47 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 87 000 € | 644 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)04/09/2025 · 2 441 m² | 2 441 m² | 2 200 000 € | 901 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 248 m² | 248 m² | 116 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 30 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 28 500 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces31/07/2025 · 29 m² | 29 m² | 33 000 € | 1 138 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 255 000 € | 1 037 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 145 | |
| 2024 | 138 | 2 807 €/m² |
| 2023 | 101 | |
| 2022 | 175 | 1 226 €/m² |
| 2021 | 167 | 1 569 €/m² |
Deux comptes de ventes. 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Châtaigneraie ?
En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Châtaigneraie ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Châtaigneraie, à 2 281 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tardière | 2 449 € | 216 | 3,7 km | |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 859 € | 153 | 6,5 km | |
| Mouilleron-Saint-Germain | 4 093 € | 186 | 8,5 km | |
| Montournais | 2 708 € | 165 | 12,8 km | |
| La Meilleraie-Tillay | 5 357 € | 140 | 13,8 km | |
| Saint-Mesmin | 1 000 € | 156 | 17,6 km | |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 3 691 € | 226 | 19,5 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Châtaigneraie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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