Prix immobilier Chantonnay (85)
Un appartement s'y vend 1 726 €/m² et une maison 1 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 172 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 666 €/m² et la maison 1 842 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 90 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 596 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 80 | 1 666 €/m² | 1 842 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 62 | 1 140 €/m² | 1 549 €/m² |
| septembre 2025 | 90 | 1 611 €/m² | |
| août 2025 | 52 | 5 855 €/m² | 2 580 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 1 574 €/m² | 1 867 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 1 635 €/m² | |
| mai 2025 | 42 | 1 723 €/m² | |
| avril 2025 | 60 | 1 428 €/m² | 1 734 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 3 152 €/m² | 1 759 €/m² |
| février 2025 | 20 | 3 149 €/m² | 2 089 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 2 069 €/m² | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 645 et 5 213 €/m². La tranche la plus fréquente va de 802 à 1 643 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 841 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 746 et 9 412 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 736 €/m² | 94 m² | ↓ −2,6 % |
| T3 | 6 % | 1 861 €/m² | 65 m² | ↑ +28,5 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 367 €/m² | 26 m² | ↑ +151,1 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 701 €/m² | 42 m² | ↑ +39,2 % |
| T4 | 1 % | 1 684 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 159 000 € | 2 373 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 35 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 90 000 € | 625 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 110 000 € | 880 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (17 biens)16/12/2025 · 2 603 m² | 2 603 m² | 1 000 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 123 000 € | 932 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 305 000 € | 1 386 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 124 000 € | 2 480 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 136 995 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 155 000 € | 1 000 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 90 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 596 | 1 867 €/m² |
| 2024 | 608 | 1 527 €/m² |
| 2023 | 622 | 2 157 €/m² |
| 2022 | 692 | 1 548 €/m² |
| 2021 | 636 | 1 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantonnay ?
En médiane sur 12 mois, 1 726 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chantonnay ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chantonnay, à 1 726 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pouzauges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Essarts en Bocage | 3 673 € | ↑ +263,2 % | 320 | 20,0 km |
| Pouzauges | 1 460 € | ↓ −24,0 % | 326 | 20,7 km |
| La Ferrière | 5 263 € | ↓ −36,3 % | 211 | 22,4 km |
| Rives de l'Yon | 3 396 € | 277 | 23,8 km | |
| Sèvremont | 3 773 € | ↑ +116,3 % | 419 | 24,0 km |
| Luçon | 2 453 € | ↓ −5,4 % | 513 | 25,8 km |
| Dompierre-sur-Yon | 5 633 € | 260 | 27,4 km | |
| Bellevigny | 3 971 € | 162 | 30,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantonnay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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