Prix immobilier à Chantonnay (85)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chantonnay, commune du Vendée (85) en Pays de la Loire. 3 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 333 €/m² | 15 m² | −63,5 % | |
| T2 | 1 625 €/m² | 46 m² | −46,9 % | |
| T3 | 3 761 €/m² | 65 m² | +130,7 % | |
| T4 | — | 72 m² | — | |
| Maison | 1 807 €/m² | 98 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 231 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 35 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 90 000 € | 625 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 400 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (17 biens) | 2 603 m² | 1 000 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 305 000 € | 1 386 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 123 000 € | 932 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 450 m² | 136 995 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 155 m² | 155 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 689 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 80 | 1 666 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-10 | 62 | 1 140 €/m² | 1 549 €/m² |
| 2025-09 | 90 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-08 | 52 | 5 855 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2025-07 | 42 | 1 574 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-06 | 38 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-05 | 42 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-04 | 60 | 1 428 €/m² | 1 734 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 3 152 €/m² | 1 759 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 3 149 €/m² | 2 089 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 2 069 €/m² | 1 905 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chantonnay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chantonnay ?
Le prix médian d'un appartement à Chantonnay s'établit à 1 726 €/m² sur 12 mois glissants, −11,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 685 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chantonnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chantonnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chantonnay ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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