Prix immobilier Sévérac d'Aveyron (12)
Un appartement s'y vend 1 880 €/m² et une maison 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 591 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 792 €/m² et la maison 1 075 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 334 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 4 792 €/m² | 1 075 €/m² |
| novembre 2025 | 30 | 2 860 €/m² | 1 192 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 1 593 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 1 276 €/m² | 1 338 €/m² |
| août 2025 | 24 | 1 350 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 2 266 €/m² | 2 392 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 1 497 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 024 €/m² | |
| avril 2025 | 50 | 2 000 €/m² | 2 078 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 1 843 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 1 729 €/m² | 2 000 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 606 et 4 099 €/m². La tranche la plus fréquente va de 671 à 1 275 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 824 et 6 053 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 584 €/m² | 87 m² | ↓ −4,4 % |
| T2 | 11 % | 4 032 €/m² | 46 m² | ↑ +117,7 % |
| T4 | 9 % | 1 606 €/m² | 102 m² | ↑ +74,2 % |
| T3 | 5 % | 1 450 €/m² | 58 m² | ↓ −67,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 844 €/m² | 43 m² | ↑ +315,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)29/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 230 000 € | 846 € |
| 26/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)26/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 67 000 € | 3 045 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 191 500 € | 1 725 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 43 000 € | 1 075 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 56 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 37 500 € | 833 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 147 000 € | 1 361 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/11/2025 · 543 m² | 543 m² | 185 000 € | |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)07/11/2025 · 295 m² | 295 m² | 200 000 € | 678 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 132 700 € | 1 037 € |
| 20/10/2025 | Maison, 1 pièce20/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 1 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 334 | 2 133 €/m² |
| 2024 | 253 | 1 644 €/m² |
| 2023 | 263 | 2 577 €/m² |
| 2022 | 300 | 1 163 €/m² |
| 2021 | 319 | 1 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévérac d'Aveyron ?
En médiane sur 12 mois, 1 880 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sévérac d'Aveyron ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sévérac d'Aveyron, à 1 880 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laissac-Sévérac l'Église | 2 002 € | ↑ +73,4 % | 134 | 16,6 km |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 392 € | ↑ +0,9 % | 193 | 22,0 km |
| Bozouls | 1 966 € | ↑ +63,7 % | 207 | 30,6 km |
| Espalion | 1 569 € | ↑ +0,8 % | 360 | 31,2 km |
| Flavin | 1 945 € | ↑ +54,1 % | 146 | 31,8 km |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 35,0 km |
| Sébazac-Concourès | 2 457 € | ↓ −48,7 % | 135 | 35,1 km |
| La Cavalerie | 1 232 € | ↓ −67,2 % | 48 | 35,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sévérac d'Aveyron. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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