Prix immobilier à Servon (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Servon, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 695 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 385 €/m² | 93 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 695. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 380 400 € | 4 090 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 394 600 € | 2 923 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 117 m² | 352 700 € | 3 015 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 154 m² | 410 000 € | 2 662 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 88 m² | 620 000 € | 7 045 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 350 000 € | 4 545 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 328 800 € | 9 394 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 338 600 € | 4 397 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 425 000 € | 3 172 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 408 m² | 509 110 € | 1 248 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 983 € | — |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 243 000 € | 3 984 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 390 000 € | 1 757 €/m² |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 507 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 015 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 14 091 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 4 471 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 834 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 984 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 533 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 888 €/m² | 2 127 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 3 933 €/m² | 3 842 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 4 054 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 304 €/m² | 3 510 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Servon ?
Le prix médian d'un appartement à Servon s'établit à 3 756 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 606 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Servon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Servon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Servon ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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