Prix immobilier Servon (77)
Un appartement s'y vend 3 756 €/m² et une maison 3 606 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 695 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 507 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 507 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 015 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 14 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 471 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 834 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 984 €/m² | 3 514 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 167 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 533 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 888 €/m² | 2 127 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 3 933 €/m² | 3 842 €/m² |
| février 2025 | 10 | 4 054 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 304 €/m² | 3 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 242 et 3 946 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 812 à 4 127 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 304 et 3 984 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 180 €/m² | 111 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 6 % | 3 933 €/m² | 60 m² | ↓ −3,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 304 €/m² | 92 m² | ↓ −64,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 606 €/m² en tête de page, 3 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 380 400 € | 4 090 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 394 600 € | 2 923 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 352 700 € | 3 015 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 410 000 € | 2 662 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 330 000 € | 3 173 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 620 000 € | 7 045 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 328 800 € | 9 394 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 338 600 € | 4 397 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 425 000 € | 3 172 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)01/08/2025 · 408 m² | 408 m² | 509 110 € | 1 248 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 390 000 € | 1 757 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 243 000 € | 3 984 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 108 | 3 910 €/m² |
| 2024 | 88 | 4 091 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 110 | 3 445 €/m² |
| 2022 | 152 | 3 774 €/m² |
| 2021 | 159 | 4 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servon ?
En médiane sur 12 mois, 3 756 €/m² pour un appartement et 3 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Servon ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Servon, à 3 756 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevry-Cossigny | 4 025 € | ↓ −1,4 % | 139 | 6,1 km |
| Grisy-Suisnes | 3 695 € | ↓ −6,6 % | 138 | 7,6 km |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 2 980 € | ↑ +751,6 % | 119 | 7,9 km |
| Coubert | 3 154 € | ↑ +1,4 % | 105 | 9,5 km |
| Presles-en-Brie | 3 500 € | ↑ +5,4 % | 127 | 11,0 km |
| Soignolles-en-Brie | 3 184 € | ↓ −3,1 % | 90 | 11,7 km |
| Croissy-Beaubourg | 4 565 € | ↓ −11,9 % | 91 | 12,2 km |
| Pontcarré | 3 862 € | ↓ −0,3 % | 99 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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