Prix immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Évry-Grégy-sur-Yerre, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 034 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 151 €/m² | 84 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 034. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 318 000 € | 3 786 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 315 000 € | 2 128 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 134 m² | 467 000 € | 3 485 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 371 000 € | 3 404 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 268 330 € | 4 066 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 286 m² | 416 550 € | 1 456 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 279 450 € | 4 110 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 345 000 € | 2 949 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 463 000 € | 1 554 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 2 976 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 266 000 € | 2 687 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 141 m² | 97 000 € | 688 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 58 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 197 000 € | 2 373 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 16 050 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 926 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 931 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 897 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 148 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 3 321 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 14 000 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 301 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 4 100 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 897 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 831 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 903 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Le prix médian d'un appartement à Évry-Grégy-sur-Yerre s'établit à 2 980 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 346 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Évry-Grégy-sur-Yerre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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