Prix immobilier Évry-Grégy-sur-Yerre (77)
Un appartement s'y vend 2 980 €/m² et une maison 3 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 034 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 926 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 926 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 931 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 897 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 906 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 148 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 3 321 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 14 000 €/m² | 2 705 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 301 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 4 100 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 897 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 831 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 903 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 891 à 3 209 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 318 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 3 148 €/m² | 109 m² | ↓ −3,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 14 000 €/m² | 25 m² | ↑ +751,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 346 €/m² en tête de page, 3 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 318 000 € | 3 786 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 371 000 € | 3 404 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 467 000 € | 3 485 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 315 000 € | 2 128 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 268 330 € | 4 066 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 416 550 € | 1 456 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 279 450 € | 4 110 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 345 000 € | 2 949 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 298 m² | 298 m² | 463 000 € | 1 554 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 266 000 € | 2 687 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 97 000 € | 688 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 197 000 € | 2 373 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 14 000 €/m² |
| 2024 | 198 | 1 644 €/m² |
| 2023 | 139 | 3 047 €/m² |
| 2022 | 167 | 4 002 €/m² |
| 2021 | 286 | 2 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
En médiane sur 12 mois, 2 980 €/m² pour un appartement et 3 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Évry-Grégy-sur-Yerre, à 2 980 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grisy-Suisnes | 3 695 € | ↓ −6,6 % | 138 | 4,1 km |
| Soignolles-en-Brie | 3 184 € | ↓ −3,1 % | 90 | 5,2 km |
| Réau | 4 028 € | ↓ −9,1 % | 41 | 5,2 km |
| Coubert | 3 154 € | ↑ +1,4 % | 105 | 5,6 km |
| Servon | 3 756 € | ↓ −1,0 % | 108 | 7,9 km |
| Chevry-Cossigny | 4 025 € | ↓ −1,4 % | 139 | 7,9 km |
| Presles-en-Brie | 3 500 € | ↑ +5,4 % | 127 | 9,7 km |
| Ozouer-le-Voulgis | 3 059 € | ↑ +16,8 % | 89 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Évry-Grégy-sur-Yerre. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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