Prix immobilier Sérignan (34)
Un appartement s'y vend 3 303 €/m² et une maison 2 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 429 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 815 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 346 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 2 815 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 4 722 €/m² | 2 710 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 4 489 €/m² | 2 642 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 092 €/m² | 3 625 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 977 €/m² | 2 593 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 4 104 €/m² | 2 940 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 350 €/m² | 3 656 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 2 572 €/m² | 2 800 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 2 762 €/m² | 2 758 €/m² |
| mars 2025 | 52 | 3 795 €/m² | 2 965 €/m² |
| février 2025 | 31 | 3 471 €/m² | 3 242 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 3 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 270 et 4 489 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 297 à 4 052 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 756 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 769 et 7 381 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 959 €/m² | 90 m² | ↑ +2,6 % |
| T2 | 11 % | 2 855 €/m² | 47 m² | ↓ −23,1 % |
| T3 | 9 % | 2 758 €/m² | 60 m² | ↓ −17,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 350 €/m² | 22 m² | ↑ +94,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 593 €/m² | 84 m² | ↓ −32,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DE LA | 2 528 €/m² | 24 | ↑ +9,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 137 025 € | 1 903 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 303 500 € | 3 195 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 349 000 € | 3 231 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 293 300 € | 3 296 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 12 m² | 12 m² | 12 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 379 000 € | 1 363 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 420 000 € | 2 625 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 468 000 € | 3 416 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 20 000 € | 833 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 96 500 € | 995 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 346 | 3 116 €/m² |
| 2024 | 374 | 3 443 €/m² |
| 2023 | 490 | 3 725 €/m² |
| 2022 | 506 | 2 729 €/m² |
| 2021 | 582 | 2 863 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignan ?
En médiane sur 12 mois, 3 303 €/m² pour un appartement et 2 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sérignan ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sérignan, à 3 303 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valras-Plage | 3 619 € | ↓ −2,9 % | 616 | 2,8 km |
| Sauvian | 2 892 € | ↓ −14,4 % | 193 | 4,3 km |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 162 € | ↓ −12,2 % | 185 | 5,3 km |
| Vias | 3 603 € | ↑ +27,5 % | 430 | 8,7 km |
| Bessan | 2 699 € | ↓ −16,4 % | 212 | 13,2 km |
| Servian | 2 133 € | ↑ +64,2 % | 365 | 15,7 km |
| Maraussan | 1 976 € | ↑ +6,3 % | 180 | 16,5 km |
| Florensac | 2 863 € | ↑ +17,9 % | 287 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sérignan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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