Prix immobilier à Sérignan (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sérignan, commune du Hérault (34) en Occitanie. 2 429 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 350 €/m² | 20 m² | +158,1 % | |
| T2 | 2 834 €/m² | 51 m² | −21,3 % | |
| T3 | 3 190 €/m² | 58 m² | +21,3 % | |
| T4 | 1 391 €/m² | 65 m² | −65,5 % | |
| Maison | 3 032 €/m² | 93 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 429. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 137 025 € | 1 903 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 303 500 € | 3 195 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 349 000 € | 3 231 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 186 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 484 968 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 293 300 € | 3 296 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 278 m² | 379 000 € | 1 363 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 12 m² | 12 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 54 856 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 420 000 € | 2 625 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 468 000 € | 3 416 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 24 m² | 20 000 € | 833 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 900 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 96 500 € | 995 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 360 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 113 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 2 815 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 4 722 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 4 489 €/m² | 2 642 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 2 092 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 977 €/m² | 2 593 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 4 104 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 2 350 €/m² | 3 656 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 2 572 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 2 762 €/m² | 2 758 €/m² |
| 2025-03 | 52 | 3 795 €/m² | 2 965 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 3 471 €/m² | 3 242 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 3 240 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sérignan ?
Le prix médian d'un appartement à Sérignan s'établit à 3 303 €/m² sur 12 mois glissants, −11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sérignan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sérignan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sérignan ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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