Prix immobilier Senlis (60)
Un appartement s'y vend 3 406 €/m² et une maison 3 785 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 4 128 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 786 €/m² et la maison 4 062 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 524 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 3 786 €/m² | 4 062 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 2 523 €/m² | 4 302 €/m² |
| octobre 2025 | 80 | 3 661 €/m² | 3 656 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 3 796 €/m² | 4 268 €/m² |
| août 2025 | 8 | 3 485 €/m² | 3 652 €/m² |
| juillet 2025 | 62 | 3 253 €/m² | 3 469 €/m² |
| juin 2025 | 64 | 3 442 €/m² | 3 380 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 2 700 €/m² | 4 190 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 4 097 €/m² | 3 373 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 3 369 €/m² | 3 448 €/m² |
| février 2025 | 56 | 3 147 €/m² | 3 736 €/m² |
| janvier 2025 | 52 | 4 015 €/m² | 3 908 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 509 et 4 328 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 408 à 4 321 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 914 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 517 et 9 063 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 687 €/m² | 103 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 18 % | 3 572 €/m² | 51 m² | ↑ +3,5 % |
| T3 | 14 % | 2 737 €/m² | 62 m² | ↓ −13,3 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 290 €/m² | 31 m² | ↑ +7,3 % |
| T4 | 9 % | 3 689 €/m² | 80 m² | ↑ +47,2 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 858 €/m² | 114 m² | ↑ +15,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV ALBERT 1ER | 3 786 €/m² | 65 | ↑ +2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 238 000 € | 3 173 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 146 500 € | 3 488 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 266 000 € | 2 418 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 104 000 € | 2 311 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)18/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 400 000 € | 2 632 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 152 000 € | 5 241 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 153 650 € | 4 519 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 522 525 € | 3 786 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 425 000 € | 3 728 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 189 500 € | 2 429 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 236 600 € | 3 943 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 524 | 3 463 €/m² |
| 2024 | 1 126 | 3 282 €/m² |
| 2023 | 621 | 3 406 €/m² |
| 2022 | 637 | 3 207 €/m² |
| 2021 | 728 | 3 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senlis ?
En médiane sur 12 mois, 3 406 €/m² pour un appartement et 3 785 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Senlis ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Senlis, à 3 406 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chantilly | 4 102 € | ↑ +3,5 % | 632 | 8,5 km |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 350 € | ↑ +2,8 % | 408 | 10,4 km |
| Nogent-sur-Oise | 1 554 € | ↓ −6,1 % | 418 | 11,4 km |
| Montataire | 2 077 € | ↑ +9,7 % | 251 | 12,8 km |
| Gouvieux | 3 625 € | ↓ −4,0 % | 392 | 13,0 km |
| Lamorlaye | 4 000 € | ↑ +5,5 % | 478 | 13,5 km |
| Clermont | 2 258 € | ↑ +5,8 % | 477 | 22,4 km |
| Crépy-en-Valois | 2 800 € | ↑ +15,1 % | 505 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senlis. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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