Prix immobilier à Nogent-sur-Oise (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nogent-sur-Oise, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 2 758 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 200 €/m² | 40 m² | −89,8 % | |
| T2 | 1 717 €/m² | 44 m² | −3,0 % | |
| T3 | 1 612 €/m² | 64 m² | +6,4 % | |
| T4 | 2 235 €/m² | 68 m² | +62,3 % | |
| T5+ | 1 832 €/m² | 91 m² | +23,5 % | |
| Maison | 2 068 €/m² | 84 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 758. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 112 500 € | 1 520 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 206 m² | 292 200 € | 1 418 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 186 260 € | 2 003 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 96 700 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 186 000 € | 2 696 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 117 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 51 800 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 100 500 € | 1 169 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 43 990 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 660 m² | 390 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 239 000 € | 3 230 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 191 000 € | 1 553 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 1 184 €/m² | 1 984 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 1 477 €/m² | 1 955 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 2 783 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 577 €/m² | 2 156 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 10 666 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025-07 | 50 | 1 489 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2025-06 | 65 | 1 707 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 1 385 €/m² | 2 148 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 1 490 €/m² | 1 996 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 1 202 €/m² | 2 337 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 597 €/m² | 2 596 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 1 218 €/m² | 2 894 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Nogent-sur-Oise.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nogent-sur-Oise ?
Le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Oise s'établit à 1 554 €/m² sur 12 mois glissants, +6,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 263 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nogent-sur-Oise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nogent-sur-Oise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nogent-sur-Oise ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Nogent-sur-Oise ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Oise (60), à partir des données officielles SIRENE.