Prix immobilier Nogent-sur-Oise (60)
Un appartement s'y vend 1 554 €/m² et une maison 2 263 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 758 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 184 €/m² et la maison 1 984 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 427 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 184 €/m² | 1 984 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 1 477 €/m² | 1 955 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 2 783 €/m² | 2 280 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 577 €/m² | 2 156 €/m² |
| août 2025 | 28 | 10 666 €/m² | 2 065 €/m² |
| juillet 2025 | 50 | 1 489 €/m² | 2 080 €/m² |
| juin 2025 | 65 | 1 707 €/m² | 2 176 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 1 385 €/m² | 2 148 €/m² |
| avril 2025 | 46 | 1 490 €/m² | 1 996 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 1 202 €/m² | 2 337 €/m² |
| février 2025 | 19 | 1 597 €/m² | 2 596 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 1 218 €/m² | 2 894 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 298 et 1 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 697 à 2 075 €/m², avec 129 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 378 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 15 185 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 2 127 €/m² | 84 m² | ↓ −6,2 % |
| T4 | 17 % | 1 403 €/m² | 77 m² | ↓ −17,3 % |
| T3 | 16 % | 1 515 €/m² | 64 m² | ↓ −3,3 % |
| T2 | 11 % | 1 756 €/m² | 45 m² | ↓ −8,5 % |
| T5+ | 5 % | 1 489 €/m² | 92 m² | ↑ +9,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 9 923 €/m² | 27 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 263 €/m² en tête de page, 2 127 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU 8 | 1 489 €/m² | 25 | ↓ −4,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 112 500 € | 1 520 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 292 200 € | 1 418 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 186 260 € | 2 003 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 186 000 € | 2 696 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 191 000 € | 2 247 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 100 500 € | 1 169 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 3 660 m² | 3 660 m² | 390 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 239 000 € | 3 230 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 191 000 € | 1 553 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 427 | 1 489 €/m² |
| 2024 | 407 | 1 636 €/m² |
| 2023 | 513 | 1 851 €/m² |
| 2022 | 604 | 1 626 €/m² |
| 2021 | 584 | 1 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Oise ?
En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 2 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nogent-sur-Oise ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 60 km
Nogent-sur-Oise, à 1 554 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Noyon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montataire | 2 077 € | ↑ +9,7 % | 251 | 2,9 km |
| Senlis | 3 406 € | ↑ +5,5 % | 517 | 11,4 km |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 350 € | ↑ +2,8 % | 408 | 11,5 km |
| Méru | 2 632 € | ↓ −11,1 % | 334 | 24,5 km |
| Crépy-en-Valois | 2 800 € | ↑ +15,1 % | 505 | 31,9 km |
| Noyon | 1 553 € | ↓ −3,0 % | 472 | 51,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-sur-Oise. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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