Prix immobilier à Pont-Sainte-Maxence (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-Sainte-Maxence, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 2 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 020 €/m² | 43 m² | −4,6 % | |
| T2 | 2 456 €/m² | 42 m² | −9,0 % | |
| T3 | 2 263 €/m² | 63 m² | +0,6 % | |
| T4 | 2 246 €/m² | 86 m² | +64,1 % | |
| Maison | 2 456 €/m² | 86 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 157 000 € | 1 707 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 214 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 146 000 € | 2 246 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 97 000 € | 1 796 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 52 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 593 695 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 56 m² | 129 200 € | 2 307 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 246 500 € | 1 761 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 137 000 € | 2 045 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 122 000 € | 2 218 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 249 000 € | 2 284 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 2 277 €/m² | 1 761 €/m² |
| 2025-11 | 35 | 2 132 €/m² | 2 381 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 1 905 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 2 524 €/m² | 2 555 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 2 725 €/m² | 2 292 €/m² |
| 2025-07 | 63 | 9 125 €/m² | 2 567 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 2 398 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 1 771 €/m² | 2 265 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 915 €/m² | 2 211 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 2 194 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 032 €/m² | 2 011 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 1 731 €/m² | 2 267 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pont-Sainte-Maxence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Sainte-Maxence s'établit à 2 350 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 382 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-Sainte-Maxence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-Sainte-Maxence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-Sainte-Maxence ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Oise (60), à partir des données officielles SIRENE.