Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence (60)
Un appartement s'y vend 2 350 €/m² et une maison 2 382 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 231 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 277 €/m² et la maison 1 761 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 2 277 €/m² | 1 761 €/m² |
| novembre 2025 | 35 | 2 132 €/m² | 2 381 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 1 905 €/m² | 2 580 €/m² |
| septembre 2025 | 57 | 2 524 €/m² | 2 555 €/m² |
| août 2025 | 22 | 2 725 €/m² | 2 292 €/m² |
| juillet 2025 | 63 | 9 125 €/m² | 2 567 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 2 398 €/m² | 2 171 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 1 771 €/m² | 2 265 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 1 915 €/m² | 2 211 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 2 194 €/m² | 2 750 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 032 €/m² | 2 011 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 1 731 €/m² | 2 267 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 980 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 228 à 3 734 €/m², avec 110 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 506 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 107 et 28 528 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 402 €/m² | 87 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 20 % | 2 738 €/m² | 42 m² | ↑ +18,2 % |
| T3 | 13 % | 2 250 €/m² | 57 m² | ↓ −0,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 212 €/m² | 32 m² | ↑ +14,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 650 €/m² | 84 m² | ↑ +10,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 10 000 €/m² | 97 m² | ↑ +1217,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstCHE DE CALIPET | 8 222 €/m² | 21 | ↑ +231,8 % |
| Zone NordALL DES ARCADES | 2 218 €/m² | 37 | ↑ +2,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 157 000 € | 1 707 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 97 000 € | 1 796 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 129 200 € | 2 307 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 246 500 € | 1 761 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 108 000 € | 2 512 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 137 000 € | 2 045 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 122 000 € | 2 218 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 249 000 € | 2 284 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 410 | 2 163 €/m² |
| 2024 | 330 | 2 130 €/m² |
| 2023 | 389 | 2 437 €/m² |
| 2022 | 528 | 2 894 €/m² |
| 2021 | 429 | 2 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?
En médiane sur 12 mois, 2 350 €/m² pour un appartement et 2 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Pont-Sainte-Maxence ?
Zone Nord-Est (8 222 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 218 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Pont-Sainte-Maxence ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-Sainte-Maxence, à 2 350 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-Saint-Paul | 2 181 € | ↓ −18,7 % | 229 | 9,2 km |
| Senlis | 3 406 € | ↑ +5,5 % | 517 | 10,4 km |
| Liancourt | 2 314 € | ↓ −7,7 % | 192 | 11,1 km |
| Montataire | 2 077 € | ↑ +9,7 % | 251 | 14,3 km |
| Clermont | 2 258 € | ↑ +5,8 % | 477 | 16,8 km |
| Chantilly | 4 102 € | ↑ +3,5 % | 632 | 17,0 km |
| Margny-lès-Compiègne | 2 510 € | ↑ +0,8 % | 364 | 19,4 km |
| Gouvieux | 3 625 € | ↓ −4,0 % | 392 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Sainte-Maxence. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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