Prix immobilier à Villers-Saint-Paul (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-Saint-Paul, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 967 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 884 €/m² | 52 m² | −31,8 % | |
| T3 | 2 222 €/m² | 63 m² | +22,6 % | |
| T4 | 1 257 €/m² | 70 m² | +12,1 % | |
| Maison | 2 197 €/m² | 76 m² | −9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 967. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 206 500 € | 1 877 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 223 000 € | 2 009 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 141 000 € | 1 516 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 75 000 € | 568 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 349 000 € | 1 586 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 000 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 189 000 € | 2 487 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 106 m² | 91 000 € | 858 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 257 €/m² | 1 943 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 129 €/m² | 1 516 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 639 €/m² | 2 706 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-08 | 144 | 2 222 €/m² | 2 349 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 602 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 429 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 1 121 €/m² | 3 594 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian d'un appartement à Villers-Saint-Paul s'établit à 2 181 €/m² sur 12 mois glissants, −20,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 442 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villers-Saint-Paul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villers-Saint-Paul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villers-Saint-Paul ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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