Prix immobilier Pontpoint (60)
Un appartement s'y vend 2 163 €/m² et une maison 2 514 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 449 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 660 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 212 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 2 660 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 1 336 €/m² | 2 181 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 010 €/m² | 3 043 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 724 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 836 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 362 €/m² | 2 217 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 374 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 1 167 €/m² | 2 168 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 2 330 €/m² | 2 515 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 192 €/m² | 2 382 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 858 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 583 €/m² | 2 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 361 et 2 338 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 200 à 2 367 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 2 583 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 442 €/m² | 102 m² | ↑ +8,3 % |
| T3 | 6 % | 2 362 €/m² | 65 m² | ↑ +31,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 336 €/m² | 101 m² | ↓ −38,7 % |
| Studio, T1 | 2 % | 1 167 €/m² | 30 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 192 €/m² | 52 m² | ↑ +55,7 % |
| T5+ | 2 % | 2 010 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 266 000 € | 1 330 € |
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)23/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 453 490 € | 2 478 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 217 000 € | 2 494 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 169 000 € | 1 385 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 349 000 € | 2 181 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 151 000 € | 1 819 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 354 050 € | 2 878 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 225 000 € | 1 585 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 212 | 2 192 €/m² |
| 2024 | 183 | 2 178 €/m² |
| 2023 | 467 | 2 429 €/m² |
| 2022 | 232 | 1 783 €/m² |
| 2021 | 208 | 2 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontpoint ?
En médiane sur 12 mois, 2 163 €/m² pour un appartement et 2 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pontpoint ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pontpoint, à 2 163 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevrières | 2 656 € | 56 | 5,7 km | |
| Fleurines | 2 536 € | ↓ −6,0 % | 70 | 6,0 km |
| Longueil-Sainte-Marie | 5 748 € | 85 | 6,3 km | |
| Verberie | 2 710 € | ↑ +1,2 % | 161 | 6,5 km |
| Brenouille | 2 378 € | 48 | 7,2 km | |
| Grandfresnoy | 15 909 € | 80 | 8,8 km | |
| Verneuil-en-Halatte | 2 794 € | ↓ −26,3 % | 319 | 8,9 km |
| Le Meux | 2 880 € | ↑ +68,8 % | 121 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontpoint. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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