Prix immobilier Fleurines (60)
Un appartement s'y vend 2 536 €/m² et une maison 2 965 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 508 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 570 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 570 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 500 €/m² | 1 990 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 2 390 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 677 €/m² | 3 030 €/m² |
| août 2025 | 9 | 3 572 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 379 €/m² | 2 778 €/m² |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 685 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 144 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 2 634 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 440 et 3 089 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 387 à 2 523 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 379 et 3 677 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 635 €/m² | 112 m² | ↓ −10,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 677 €/m² | 31 m² | |
| T2 | 5 % | 2 379 €/m² | 58 m² | ↓ −10,6 % |
| T3 | 5 % | 2 500 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 965 €/m² en tête de page, 2 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 239 000 € | 2 570 € |
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces19/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 390 000 € | 1 990 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 335 000 € | 2 393 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 315 000 € | 2 386 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 315 000 € | 2 582 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 114 000 € | 3 677 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 385 000 € | 1 689 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces11/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 267 900 € | 3 572 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)01/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 275 000 € | 2 099 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 255 700 € | 2 749 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 2 pièces16/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 138 000 € | 2 379 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 79 m² | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces06/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 275 000 € | 2 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 72 | 2 500 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 61 | 2 660 €/m² |
| 2023 | 121 | 2 305 €/m² |
| 2022 | 98 | 2 515 €/m² |
| 2021 | 100 | 2 997 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurines ?
En médiane sur 12 mois, 2 536 €/m² pour un appartement et 2 965 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleurines ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fleurines, à 2 536 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamant | 10 193 € | 105 | 4,6 km | |
| Brenouille | 2 378 € | 48 | 5,7 km | |
| Les Ageux | 1 801 € | ↑ +110,9 % | 90 | 6,3 km |
| Rieux | 2 805 € | ↑ +100,9 % | 57 | 7,0 km |
| Cinqueux | 7 326 € | 63 | 8,0 km | |
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 8,6 km | |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 000 € | ↓ −38,9 % | 51 | 9,3 km |
| Saint-Martin-Longueau | 2 284 € | 71 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurines. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fleurines
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.