Prix immobilier à Fleurines (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurines, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 508 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 677 €/m² | 31 m² | — | |
| T3 | 2 500 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 632 €/m² | 114 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 508. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 239 000 € | 2 570 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 196 m² | 390 000 € | 1 990 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 315 000 € | 2 386 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 315 000 € | 2 582 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 114 000 € | 3 677 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 228 m² | 385 000 € | 1 689 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 267 900 € | 3 572 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 131 m² | 275 000 € | 2 099 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 255 700 € | 2 749 €/m² |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 500 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 390 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 3 677 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 3 572 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 5 | 2 379 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 144 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 2 634 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurines ?
Le prix médian d'un appartement à Fleurines s'établit à 2 536 €/m² sur 12 mois glissants, +22,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 965 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurines ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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