Prix immobilier Cinqueux (60)
Un appartement s'y vend 7 326 €/m² et une maison 2 719 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 703 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 703 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 385 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 754 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | 3 438 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 4 310 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 560 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 955 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 586 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 15 | 32 381 €/m² | 5 075 €/m² |
| novembre 2024 | 18 | 2 254 €/m² | 2 626 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 32 029 à 35 789 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 760 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 955 €/m² | 78 m² | ↑ +11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 719 €/m² en tête de page, 2 955 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 264 000 € | 3 385 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/10/2025 · 335 m² | 335 m² | 200 000 € | 597 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 550 000 € | 1 719 € |
| 02/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 399 000 € | 3 046 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 271 000 € | 5 420 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/03/2025 · 131 m² | 131 m² | 195 000 € | 1 489 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | |
| 2024févr. à déc. | 124 | 2 586 €/m² |
| 2023 | 84 | |
| 2022 | 181 | 2 500 €/m² |
| 2021 | 103 | 2 929 €/m² |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cinqueux ?
En médiane sur 12 mois, 7 326 €/m² pour un appartement et 2 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cinqueux ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cinqueux, à 7 326 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brenouille | 2 378 € | 48 | 2,3 km | |
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 2,5 km | |
| Rieux | 2 805 € | ↑ +100,9 % | 57 | 3,3 km |
| Les Ageux | 1 801 € | ↑ +110,9 % | 90 | 3,9 km |
| Sacy-le-Grand | 2 321 € | 162 | 4,2 km | |
| Mogneville | 2 406 € | 56 | 4,5 km | |
| Bailleval | 6 703 € | 84 | 5,4 km | |
| Saint-Martin-Longueau | 2 284 € | 71 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cinqueux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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