Prix immobilier à Cinqueux (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cinqueux, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 190 €/m² | 83 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 754 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 264 000 € | 3 385 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 212 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 335 m² | 200 000 € | 597 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 270 000 € | 3 333 €/m² |
| 02/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 320 m² | 550 000 € | 1 719 €/m² |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 131 m² | 399 000 € | 3 046 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 50 m² | 271 000 € | 5 420 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 195 000 € | 1 489 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 385 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 754 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 3 438 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 4 310 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 586 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 15 | 32 381 €/m² | 5 075 €/m² |
| 2024-11 | 18 | 2 254 €/m² | 2 626 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cinqueux ?
Le prix médian d'un appartement à Cinqueux s'établit à 7 326 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cinqueux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cinqueux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cinqueux ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cinqueux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Oise (60), à partir des données officielles SIRENE.