Prix immobilier Rieux (60)
Un appartement s'y vend 2 805 €/m² et une maison 2 345 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 339 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 006 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 006 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 833 €/m² | 2 308 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 916 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 9 | 2 131 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 261 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 370 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 3 529 €/m² | 2 123 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 797 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 372 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 458 et 4 522 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 565 à 2 189 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 7 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 261 €/m² | 86 m² | ↓ −3,1 % |
| T4 | 9 % | 3 098 €/m² | 79 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 7 500 €/m² | 32 m² | |
| T2 | 4 % | 1 833 €/m² | 102 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 329 000 € | 2 006 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 187 000 € | 1 833 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 205 000 € | 1 916 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 152 000 € | 3 619 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 292 000 € | 2 131 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/07/2025 · 480 m² | 480 m² | 388 820 € | 810 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 68 500 € | 1 370 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 41 m² | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/04/2025 · 342 m² | 342 m² | 1 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 61 | 2 681 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 45 | 1 542 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 44 | |
| 2022 | 74 | 2 161 €/m² |
| 2021 | 119 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 2 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rieux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Rieux, à 2 805 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 1,9 km | |
| Monchy-Saint-Éloi | 4 267 € | ↑ +76,7 % | 56 | 3,0 km |
| Brenouille | 2 378 € | 48 | 3,0 km | |
| Mogneville | 2 406 € | 56 | 3,1 km | |
| Cinqueux | 7 326 € | 63 | 3,3 km | |
| Les Ageux | 1 801 € | ↑ +110,9 % | 90 | 6,0 km |
| Bailleval | 6 703 € | 84 | 6,3 km | |
| Fleurines | 2 536 € | ↓ −6,0 % | 70 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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