Prix immobilier à Rieux (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rieux, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 833 €/m² | 102 m² | — | |
| Maison | 2 069 €/m² | 118 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 164 m² | 329 000 € | 2 006 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 102 m² | 187 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 84 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 152 000 € | 3 619 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 292 000 € | 2 131 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 480 m² | 388 820 € | 810 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 68 500 € | 1 370 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 342 m² | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 006 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 1 833 €/m² | 2 308 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 529 €/m² | 2 123 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 372 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 1 542 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rieux ?
Le prix médian d'un appartement à Rieux s'établit à 2 805 €/m² sur 12 mois glissants, −40,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 345 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rieux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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