Prix immobilier Bailleval (60)
Un appartement s'y vend 6 703 €/m² et une maison 2 555 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 487 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 487 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 790 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 775 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 2 | 2 363 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 054 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | ||
| avril 2025 | 22 | 1 009 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 9 | 2 045 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 391 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 174 €/m² | 98 m² | ↓ −13,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 555 €/m² en tête de page, 2 174 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 266 100 € | 2 487 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 226 000 € | 2 790 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 133 350 € | 1 246 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 129 000 € | 2 304 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 215 000 € | 1 181 € |
| 05/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 218 m² | 218 m² | 110 000 € | 505 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 100 | |
| 2024févr. à déc. | 92 | 2 403 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 154 | 11 002 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 157 | |
| 2021 | 203 |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailleval ?
En médiane sur 12 mois, 6 703 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bailleval ?
Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bailleval, à 6 703 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mogneville | 2 406 € | 56 | 3,9 km | |
| Nointel | 16 703 € | 42 | 4,0 km | |
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 4,5 km | |
| Neuilly-sous-Clermont | 1 797 € | 55 | 4,6 km | |
| Cinqueux | 7 326 € | 63 | 5,4 km | |
| Monchy-Saint-Éloi | 4 267 € | ↑ +76,7 % | 56 | 5,6 km |
| Rieux | 2 805 € | ↑ +100,9 % | 57 | 6,3 km |
| Sacy-le-Grand | 2 321 € | 162 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bailleval. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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