Prix immobilier Saint-Vaast-lès-Mello (60)
Un appartement s'y vend 1 902 €/m² et une maison 2 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 957 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 957 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 978 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 540 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 635 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 920 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 548 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 531 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 198 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 600 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 448 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 158 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 4 397 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 524 et 1 635 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 471 à 1 586 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 198 et 1 978 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 1 896 €/m² | 98 m² | ↓ −4,4 % |
| T3 | 31 % | 1 595 €/m² | 63 m² | ↑ +1,5 % |
| T4 | 8 % | 1 198 €/m² | 121 m² | ↓ −48,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 069 €/m² en tête de page, 1 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 227 500 € | 1 370 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 650 € | 1 978 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 3 pièces05/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 98 000 € | 1 556 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces01/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 96 000 € | 1 524 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 103 000 € | 1 635 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 167 500 € | 1 340 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 1 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/05/2025 · 149 m² | 149 m² | 153 000 € | 1 027 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 149 000 € | 2 069 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/03/2025 · 147 m² | 147 m² | 167 000 € | 1 136 € |
| 06/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/01/2025 · 121 m² | 121 m² | 145 000 € | 1 198 € |
| 04/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2024 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 21/10/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 12/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 194 200 € | 2 158 € |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/07/2024 · 39 m² | 39 m² | 171 500 € | 4 397 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 1 587 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 36 | 1 635 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 49 | 2 538 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 49 | 2 012 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 70 | 2 586 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-lès-Mello ?
En médiane sur 12 mois, 1 902 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vaast-lès-Mello, à 1 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mello | 1 931 € | 15 | 2,0 km | |
| Cramoisy | 1 972 € | ↓ −14,9 % | 36 | 3,2 km |
| Thiverny | 3 125 € | ↓ −72,1 % | 24 | 4,0 km |
| Blaincourt-lès-Précy | 2 778 € | 100 | 7,0 km | |
| Angicourt | 1 753 € | 60 | 8,3 km | |
| Angy | 1 622 € | ↑ +9,7 % | 33 | 8,4 km |
| Crouy-en-Thelle | 15 539 € | 32 | 9,8 km | |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 000 € | ↓ −38,9 % | 51 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaast-lès-Mello. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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