Prix immobilier à Cramoisy (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cramoisy, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 100 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 2 815 €/m² | 65 m² | +75,0 % | |
| T4 | 1 500 €/m² | 106 m² | −12,2 % | |
| Maison | 1 217 €/m² | 166 m² | −47,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 167 m² | 202 000 € | 1 210 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 106 m² | 159 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 130 m² | 183 000 € | 1 408 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 203 550 € | 2 423 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 25/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 05/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 183 m² | 180 000 € | 984 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 1 500 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | 2 100 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | 2 815 €/m² | — |
| 2025-07 | 12 | 1 609 €/m² | 2 135 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 2 045 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 044 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 235 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 2 951 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cramoisy ?
Le prix médian d'un appartement à Cramoisy s'établit à 1 972 €/m² sur 12 mois glissants, +31,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 270 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cramoisy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cramoisy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cramoisy ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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