Prix immobilier Cramoisy (60)
Un appartement s'y vend 1 972 €/m² et une maison 2 270 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 217 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 217 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 100 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 815 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 609 €/m² | 2 135 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 045 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 238 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 044 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 235 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 8 | 2 951 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 683 et 2 490 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 777 à 2 934 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 2 815 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 235 €/m² | 85 m² | ↓ −16,4 % |
| T3 | 23 % | 2 815 €/m² | 65 m² | ↑ +47,1 % |
| T2 | 15 % | 2 213 €/m² | 43 m² | |
| T4 | 15 % | 1 604 €/m² | 98 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 2 100 €/m² | 30 m² | ↓ −29,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 202 000 € | 1 210 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 159 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 63 000 € | 2 100 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 183 000 € | 1 408 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 203 550 € | 2 423 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 25/03/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 152 000 € | 1 708 € |
| 05/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/03/2025 · 42 m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/11/2024 · 183 m² | 183 m² | 180 000 € | 984 € |
| 12/11/2024 | Maison, 2 pièces12/11/2024 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 05/06/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/06/2024 · 174 m² | 174 m² | 155 000 € | 891 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 044 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 22 | 2 437 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 34 | 1 949 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 70 | 2 061 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 1 807 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cramoisy ?
En médiane sur 12 mois, 1 972 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cramoisy ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cramoisy, à 1 972 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiverny | 3 125 € | ↓ −72,1 % | 24 | 2,5 km |
| Saint-Vaast-lès-Mello | 1 902 € | ↓ −4,8 % | 34 | 3,2 km |
| Mello | 1 931 € | 15 | 3,3 km | |
| Blaincourt-lès-Précy | 2 778 € | 100 | 4,3 km | |
| Crouy-en-Thelle | 15 539 € | 32 | 7,1 km | |
| Angy | 1 622 € | ↑ +9,7 % | 33 | 10,7 km |
| Fresnoy-en-Thelle | 2 878 € | ↓ −2,3 % | 32 | 11,3 km |
| Verderonne | 2 706 € | 39 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cramoisy. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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